{"id":9,"date":"2018-01-09T11:58:39","date_gmt":"2018-01-09T13:58:39","guid":{"rendered":"http:\/\/150.164.250.80\/rehabitare\/?page_id=9"},"modified":"2024-03-24T19:05:03","modified_gmt":"2024-03-24T22:05:03","slug":"contato","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/rehabitare.direito.ufmg.br\/?page_id=9","title":{"rendered":"Gloss\u00e1rio"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">O presente gloss\u00e1rio \u00e9 uma esp\u00e9cie de dicion\u00e1rio jur\u00eddico em constru\u00e7\u00e3o por alunos e professores integrantes do projeto de extens\u00e3o, engajados na constru\u00e7\u00e3o desta plataforma. Os verbetes correspondem a termos comumente utilizados na Legisla\u00e7\u00e3o, no Direito Urban\u00edstico, nos Julgados e na Literatura Acad\u00eamica e Institucional referente \u00e0 tem\u00e1tica central do Direito \u00e0 Moradia Adequada.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><ul id='GTTabs_ul_9' class='GTTabs' style='display:none'>\n<li id='GTTabs_li_0_9' class='GTTabs_curr'><a  id=\"9_0\" onMouseOver=\"GTTabsShowLinks(' A'); return true;\"  onMouseOut=\"GTTabsShowLinks();\"  class='GTTabsLinks'> A<\/a><\/li>\n<li id='GTTabs_li_1_9' ><a  id=\"9_1\" onMouseOver=\"GTTabsShowLinks(' B'); return true;\"  onMouseOut=\"GTTabsShowLinks();\"  class='GTTabsLinks'> B<\/a><\/li>\n<li id='GTTabs_li_2_9' ><a  id=\"9_2\" onMouseOver=\"GTTabsShowLinks(' C'); return true;\"  onMouseOut=\"GTTabsShowLinks();\"  class='GTTabsLinks'> C<\/a><\/li>\n<li id='GTTabs_li_3_9' ><a  id=\"9_3\" onMouseOver=\"GTTabsShowLinks(' D'); return true;\"  onMouseOut=\"GTTabsShowLinks();\"  class='GTTabsLinks'> D<\/a><\/li>\n<li id='GTTabs_li_4_9' ><a  id=\"9_4\" onMouseOver=\"GTTabsShowLinks(' E'); return true;\"  onMouseOut=\"GTTabsShowLinks();\"  class='GTTabsLinks'> E<\/a><\/li>\n<li id='GTTabs_li_5_9' ><a  id=\"9_5\" onMouseOver=\"GTTabsShowLinks(' F'); return true;\"  onMouseOut=\"GTTabsShowLinks();\"  class='GTTabsLinks'> F<\/a><\/li>\n<li id='GTTabs_li_6_9' ><a  id=\"9_6\" onMouseOver=\"GTTabsShowLinks(' G'); return true;\"  onMouseOut=\"GTTabsShowLinks();\"  class='GTTabsLinks'> G<\/a><\/li>\n<li id='GTTabs_li_7_9' ><a  id=\"9_7\" onMouseOver=\"GTTabsShowLinks(' H'); return true;\"  onMouseOut=\"GTTabsShowLinks();\"  class='GTTabsLinks'> H<\/a><\/li>\n<li id='GTTabs_li_8_9' ><a  id=\"9_8\" onMouseOver=\"GTTabsShowLinks(' I'); return true;\"  onMouseOut=\"GTTabsShowLinks();\"  class='GTTabsLinks'> I<\/a><\/li>\n<li id='GTTabs_li_9_9' ><a  id=\"9_9\" onMouseOver=\"GTTabsShowLinks(' J'); return true;\"  onMouseOut=\"GTTabsShowLinks();\"  class='GTTabsLinks'> J<\/a><\/li>\n<li id='GTTabs_li_10_9' ><a  id=\"9_10\" onMouseOver=\"GTTabsShowLinks(' K'); return true;\"  onMouseOut=\"GTTabsShowLinks();\"  class='GTTabsLinks'> K<\/a><\/li>\n<li id='GTTabs_li_11_9' ><a  id=\"9_11\" onMouseOver=\"GTTabsShowLinks(' L'); return true;\"  onMouseOut=\"GTTabsShowLinks();\"  class='GTTabsLinks'> L<\/a><\/li>\n<li id='GTTabs_li_12_9' ><a  id=\"9_12\" onMouseOver=\"GTTabsShowLinks(' M'); return true;\"  onMouseOut=\"GTTabsShowLinks();\"  class='GTTabsLinks'> M<\/a><\/li>\n<li id='GTTabs_li_13_9' ><a  id=\"9_13\" onMouseOver=\"GTTabsShowLinks(' N'); return true;\"  onMouseOut=\"GTTabsShowLinks();\"  class='GTTabsLinks'> N<\/a><\/li>\n<li id='GTTabs_li_14_9' ><a  id=\"9_14\" onMouseOver=\"GTTabsShowLinks(' O'); return true;\"  onMouseOut=\"GTTabsShowLinks();\"  class='GTTabsLinks'> O<\/a><\/li>\n<li id='GTTabs_li_15_9' ><a  id=\"9_15\" onMouseOver=\"GTTabsShowLinks(' P'); return true;\"  onMouseOut=\"GTTabsShowLinks();\"  class='GTTabsLinks'> P<\/a><\/li>\n<li id='GTTabs_li_16_9' ><a  id=\"9_16\" onMouseOver=\"GTTabsShowLinks(' Q'); return true;\"  onMouseOut=\"GTTabsShowLinks();\"  class='GTTabsLinks'> Q<\/a><\/li>\n<li id='GTTabs_li_17_9' ><a  id=\"9_17\" onMouseOver=\"GTTabsShowLinks(' R'); return true;\"  onMouseOut=\"GTTabsShowLinks();\"  class='GTTabsLinks'> R<\/a><\/li>\n<li id='GTTabs_li_18_9' ><a  id=\"9_18\" onMouseOver=\"GTTabsShowLinks(' S'); return true;\"  onMouseOut=\"GTTabsShowLinks();\"  class='GTTabsLinks'> S<\/a><\/li>\n<li id='GTTabs_li_19_9' ><a  id=\"9_19\" onMouseOver=\"GTTabsShowLinks(' T'); return true;\"  onMouseOut=\"GTTabsShowLinks();\"  class='GTTabsLinks'> T<\/a><\/li>\n<li id='GTTabs_li_20_9' ><a  id=\"9_20\" onMouseOver=\"GTTabsShowLinks(' U'); return true;\"  onMouseOut=\"GTTabsShowLinks();\"  class='GTTabsLinks'> U<\/a><\/li>\n<li id='GTTabs_li_21_9' ><a  id=\"9_21\" onMouseOver=\"GTTabsShowLinks(' V'); return true;\"  onMouseOut=\"GTTabsShowLinks();\"  class='GTTabsLinks'> V<\/a><\/li>\n<li id='GTTabs_li_22_9' ><a  id=\"9_22\" onMouseOver=\"GTTabsShowLinks(' W'); return true;\"  onMouseOut=\"GTTabsShowLinks();\"  class='GTTabsLinks'> W<\/a><\/li>\n<li id='GTTabs_li_23_9' ><a  id=\"9_23\" onMouseOver=\"GTTabsShowLinks(' X'); return true;\"  onMouseOut=\"GTTabsShowLinks();\"  class='GTTabsLinks'> X<\/a><\/li>\n<li id='GTTabs_li_24_9' ><a  id=\"9_24\" onMouseOver=\"GTTabsShowLinks(' Y'); return true;\"  onMouseOut=\"GTTabsShowLinks();\"  class='GTTabsLinks'> Y<\/a><\/li>\n<li id='GTTabs_li_25_9' ><a  id=\"9_25\" onMouseOver=\"GTTabsShowLinks(' Z'); return true;\"  onMouseOut=\"GTTabsShowLinks();\"  class='GTTabsLinks'> Z<\/a><\/li>\n<\/ul>\n\n<div class='GTTabs_divs GTTabs_curr_div' id='GTTabs_0_9'>\n<span class='GTTabs_titles'><b> A<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b>Aglomera\u00e7\u00e3o Urbana:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> unidade territorial urbana constitu\u00edda pelo agrupamento de 2 (dois) ou mais Munic\u00edpios lim\u00edtrofes, caracterizada por complementaridade funcional e integra\u00e7\u00e3o das din\u00e2micas geogr\u00e1ficas, ambientais, pol\u00edticas e socioecon\u00f4micas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/www.planalto.gov.br\/ccivil_03\/_ato2015-2018\/2015\/lei\/l13089.htm\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">Estatuto da Metr\u00f3pole &#8211; Lei 13.089\/2015 \u00a0(Art. 2\u00b0 inciso I) <\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b>Aglomerado Subnormal: <\/b><em>[<\/em><em>Defini\u00e7\u00e3o anterior]:\u00a0<\/em>\u00c9\u00a0uma forma de ocupa\u00e7\u00e3o irregular de terrenos de propriedade alheia \u2013 p\u00fablicos ou privados \u2013 para fins de habita\u00e7\u00e3o em \u00e1reas urbanas e, em geral, caracterizados por um padr\u00e3o urban\u00edstico irregular, car\u00eancia de servi\u00e7os p\u00fablicos essenciais e localiza\u00e7\u00e3o em \u00e1reas com restri\u00e7\u00e3o \u00e0 ocupa\u00e7\u00e3o. No Brasil, esses assentamentos irregulares s\u00e3o conhecidos por diversos nomes como favelas, invas\u00f5es, grotas, baixadas, comunidades, vilas, ressacas, loteamentos irregulares, mocambos e palafitas, entre outros.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">No dia 23\/01\/2024, o\u00a0 IBGE publicou a Nota Metodol\u00f3gica sobre a mudan\u00e7a na denomina\u00e7\u00e3o de \u201caglomerados subnormais\u201d, adotada desde 1991, para a denomina\u00e7\u00e3o de \u201cfavelas e comunidades urbanas\u201d, que foi utilizada na divulga\u00e7\u00e3o dos dados do Censo de 2022, no dia 23\/02\/2024.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">O di\u00e1logo para a altera\u00e7\u00e3o na nomenclatura contou com a participa\u00e7\u00e3o de membros do Instituto, dos movimentos sociais, da comunidade acad\u00eamica e de diversos \u00f3rg\u00e3os governamentais. Foram identificados problemas no uso da express\u00e3o \u201caglomerado subnormal\u201d, uma vez que o termo deveria ter um significado positivo e de afirma\u00e7\u00e3o, e n\u00e3o de estigma e de discrimina\u00e7\u00e3o. O conceito deveria se referir \u201ca territ\u00f3rios com direitos n\u00e3o atendidos, em vez de territ\u00f3rios em desacordo com a legisla\u00e7\u00e3o\u201d.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Fundamentos legais para a mudan\u00e7a na nomenclatura: i) o direito \u00e0 moradia &#8211; art. 6\u00ba, da Constitui\u00e7\u00e3o Federal de 1988, ii) o direito \u00e0 moradia adequada &#8211; o Coment\u00e1rio n\u00ba 4, do Relat\u00f3rio do Comit\u00ea da ONU PI DESC de 1991, iii) a fun\u00e7\u00e3o social da propriedade e da cidade, a usucapi\u00e3o &#8211; art. 182 e 183, da Constitui\u00e7\u00e3o Federal de 1988, iv) a regulariza\u00e7\u00e3o fundi\u00e1ria &#8211; Lei n\u00ba13.465\/2017 &#8211; e v) o Estatuto da Cidade &#8211; Lei n\u00ba 10.257\/2001. Dessa forma, as pessoas podem utilizar meios dispon\u00edveis para viabilizar o direito \u00e0 moradia, \u201cinclusive a autoconstru\u00e7\u00e3o e a ocupa\u00e7\u00e3o dos espa\u00e7os da cidade a fim de concretizar sua fun\u00e7\u00e3o social\u201d (IBGE, 2024).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Assim, ap\u00f3s amplo di\u00e1logo, a denomina\u00e7\u00e3o escolhida foi \u201cfavelas e comunidades urbanas\u201d, denomina\u00e7\u00e3o que j\u00e1 \u00e9 habitualmente utilizada pelas lideran\u00e7as comunit\u00e1rias. Al\u00e9m disso, o termo \u201cfavela\u201d est\u00e1 vinculado \u00e0 reivindica\u00e7\u00e3o hist\u00f3rica por reconhecimento e identidade dos movimentos populares.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/agenciadenoticias.ibge.gov.br\/agencia-noticias\/2012-agencia-de-noticias\/noticias\/38962-favelas-e-comunidades-urbanas-ibge-muda-denominacao-dos-aglomerados-subnormais\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Instituto Brasileiro de Geografia e Estat\u00edstica (IBGE)<\/a><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/agenciadenoticias.ibge.gov.br\/media\/com_mediaibge\/arquivos\/4823879b95c3b36b71b8b11f6a143d45.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Instituto Brasileiro de Geografia e Estat\u00edstica (IBGE)<\/a><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.ibge.gov.br\/geociencias\/organizacao-do-territorio\/tipologias-do-territorio\/15788-aglomerados-subnormais.html?=&amp;t=o-que-e\">Instituto Brasileiro de Geografia e Estat\u00edstica &#8211; IBGE<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b>Aluguel social (ou Loca\u00e7\u00e3o social):<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> consiste em um programa ou a\u00e7\u00e3o do Estado, podendo haver parceria com o setor privado, para viabilizar o acesso \u00e0 moradia por meio de pagamento de taxas e\/ou \u201caluguel\u201d. Estes pagamentos podem ser ou n\u00e3o subsidiados, de maneira direta (or\u00e7amento) ou indireta (contribui\u00e7\u00f5es e diferentes taxas cobradas em um parque locat\u00edcio com tipologias diversas), sem haver a transfer\u00eancia de propriedade do im\u00f3vel para o benefici\u00e1rio. Loca\u00e7\u00e3o social refere-se a um servi\u00e7o de moradia, ofertado a benefici\u00e1rios finais, sendo necess\u00e1ria a defini\u00e7\u00e3o do p\u00fablico-alvo para a configura\u00e7\u00e3o exata tanto dos benef\u00edcios\/servi\u00e7os, quanto dos subs\u00eddios que os assegurem.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/www.ipea.gov.br\/portal\/images\/stories\/PDFs\/TDs\/td_2134.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">IPEA &#8211; Texto para Discuss\u00e3o 2134: Servi\u00e7o de Moradia Social ou Loca\u00e7\u00e3o Social: alternativas \u00e0 pol\u00edtica habitacionalServi\u00e7o de Moradia Social ou Loca\u00e7\u00e3o Social: alternativas \u00e0 pol\u00edtica habitacional<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b>Alvar\u00e1 de Constru\u00e7\u00e3o:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Licen\u00e7a para edificar.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.cmbh.mg.gov.br\/atividade-legislativa\/pesquisar-legislacao\/lei\/9725\/2009\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">Lei 9.725 de 15 de julho de 2009.<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b>\u00c1reas de Especial Interesse Social (AEIS)<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">:\u00a0S\u00e3o classificadas como \u00e1reas especiais de interesse social &#8211; Aeis &#8211; aquelas, edificadas ou n\u00e3o, destinadas \u00e0 implanta\u00e7\u00e3o de programas e empreendimentos de interesse social, com predomin\u00e2ncia do uso habitacional, conforme diretrizes da PMH<\/span><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.cmbh.mg.gov.br\/atividade-legislativa\/pesquisar-legislacao\/lei\/11181\/2019\">Plano Diretor de Belo Horizonte Lei 11.181\/2019 (Art. 103)<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b>Assentamentos Prec\u00e1rios:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> A nova Pol\u00edtica Nacional de Habita\u00e7\u00e3o (PNH) define que a express\u00e3o \u201cassentamentos prec\u00e1rios\u201d compreende, numa classifica\u00e7\u00e3o nacional, o conjunto de assentamentos urbanos inadequados ocupados por moradores de baixa renda, incluindo as tipologias tradicionalmente utilizadas pelas pol\u00edticas p\u00fablicas de habita\u00e7\u00e3o, tais como corti\u00e7os, loteamentos irregulares de periferia, favelas e assemelhados, bem como os conjuntos habitacionais que se acham degradados.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/antigo.mdr.gov.br\/images\/stories\/ArquivosSNH\/ArquivosPDF\/Publicacoes\/Mapeamento_Ass_Precarios.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">Minist\u00e9rio das Cidades e Secretaria Nacional de Habita\u00e7\u00e3o (p. 9)<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b>Assist\u00eancia T\u00e9cnica:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Abrange todos os trabalhos de projeto, acompanhamento e execu\u00e7\u00e3o da obra a cargo dos profissionais das \u00e1reas de arquitetura, urbanismo e engenharia necess\u00e1rios para a edifica\u00e7\u00e3o, reforma, amplia\u00e7\u00e3o ou regulariza\u00e7\u00e3o fundi\u00e1ria da habita\u00e7\u00e3o. O direito \u00e9 destinado \u00e0s fam\u00edlias com renda mensal de at\u00e9 3 (tr\u00eas) sal\u00e1rios m\u00ednimos, residentes em \u00e1reas urbanas ou rurais. Os servi\u00e7os de assist\u00eancia t\u00e9cnica objeto de conv\u00eanio ou termo de parceria com Uni\u00e3o, Estado, Distrito Federal ou Munic\u00edpio devem ser prestados por profissionais das \u00e1reas de arquitetura, urbanismo e engenharia que atuem como:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">I &#8211; servidores p\u00fablicos da Uni\u00e3o, dos Estados, do Distrito Federal ou dos Munic\u00edpios;<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">II &#8211; integrantes de equipes de organiza\u00e7\u00f5es n\u00e3o-governamentais sem fins lucrativos;<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">III &#8211; profissionais inscritos em programas de resid\u00eancia acad\u00eamica em arquitetura, urbanismo ou engenharia ou em programas de extens\u00e3o universit\u00e1ria, por meio de escrit\u00f3rios-modelos ou escrit\u00f3rios p\u00fablicos com atua\u00e7\u00e3o na \u00e1rea;<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">IV &#8211; profissionais aut\u00f4nomos ou integrantes de equipes de pessoas jur\u00eddicas, previamente credenciados, selecionados e contratados pela Uni\u00e3o, Estado, Distrito Federal ou Munic\u00edpio.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/www.planalto.gov.br\/ccivil_03\/_Ato2007-2010\/2008\/Lei\/L11888.htm\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">Lei 11.888\/2008 (ar. 1\u00b0, 2\u00ba e 4\u00b0)<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><\/div>\n\n<div class='GTTabs_divs' id='GTTabs_1_9'>\n<span class='GTTabs_titles'><b> B<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b>Bolsa aluguel: <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">benef\u00edcio tempor\u00e1rio, destinado a estratos espec\u00edficos e sob condicionantes, seja em fun\u00e7\u00e3o de desastres naturais, necessidade de realoca\u00e7\u00e3o por conta de obras e interven\u00e7\u00f5es ou outros \u2013 nestes casos, o poder p\u00fablico paga um valor a t\u00edtulo de ajuda para que a fam\u00edlia possa alugar temporariamente uma casa.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/www.ipea.gov.br\/portal\/images\/stories\/PDFs\/TDs\/td_2134.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">IPEA &#8211; Texto para Discuss\u00e3o 2134: Servi\u00e7o de Moradia Social ou Loca\u00e7\u00e3o Social: alternativas \u00e0 pol\u00edtica habitacionalServi\u00e7o de Moradia Social ou Loca\u00e7\u00e3o Social: alternativas \u00e0 pol\u00edtica habitacional<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><\/div>\n\n<div class='GTTabs_divs' id='GTTabs_2_9'>\n<span class='GTTabs_titles'><b> C<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b>Certid\u00e3o de Baixa de Constru\u00e7\u00e3o<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">:\u00a0\u00a0\u00c9 o documento necess\u00e1rio para a legaliza\u00e7\u00e3o oficial de toda edifica\u00e7\u00e3o e \u00e9 um dos documentos exigidos pelo Cart\u00f3rio de Registro de Im\u00f3veis para averba\u00e7\u00e3o de um im\u00f3vel. Para o caso de t\u00e9rmino de obra, o documento comprova que a edifica\u00e7\u00e3o foi constru\u00edda conforme projeto aprovado e legisla\u00e7\u00e3o vigente \u00e0 \u00e9poca da aprova\u00e7\u00e3o. Para o caso de regulariza\u00e7\u00e3o de edifica\u00e7\u00e3o, a certid\u00e3o atesta que a edifica\u00e7\u00e3o existente atende aos crit\u00e9rios da legisla\u00e7\u00e3o vigente ou da lei de regulariza\u00e7\u00e3o, \u00e0 depender da data de conclus\u00e3o da constru\u00e7\u00e3o clandestina.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/prefeitura.pbh.gov.br\/politica-urbana\/regulacao-urbana\/informes-tecnicos\/novos-sistemas-integrados-obtencao-certidao-baixa-construcao\"><span style=\"font-weight: 400;\">Pol\u00edtica Urbana\/ Regula\u00e7\u00e3o Urbana da Prefeitura de Belo Horizonte<\/span><\/a><\/p>\n<p class=\"m_-223119497359228640ydpa6bc8f9bMsoNormal\"><strong>Conflito fundi\u00e1rio urbano:<\/strong>\u00a0Os conflitos fundi\u00e1rios urbanos\u00a0descrevem situa\u00e7\u00f5es de ocupa\u00e7\u00e3o coletiva de terrenos ou edif\u00edcios. Essas ocupa\u00e7\u00f5es transformam-se em conflitos a partir do momento em que envolvem o cumprimento ou n\u00e3o de a\u00e7\u00f5es de reintegra\u00e7\u00e3o de posse.<\/p>\n<div class=\"yj6qo\"><\/div>\n<p><a href=\"https:\/\/repositorio.ipea.gov.br\/bitstream\/11058\/9792\/1\/brua_20_ensaio_2.pdf\">Artigo IPEA\u00a0<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b>Conselho Municipal de Habita\u00e7\u00e3o:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n<p>O Conselho Municipal de Habita\u00e7\u00e3o (CMH) foi institu\u00eddo em janeiro de 1994, pela Lei n\u00ba 6.508 e sua principal atribui\u00e7\u00e3o \u00e9 elaborar e orientar as a\u00e7\u00f5es da Pol\u00edtica Municipal de Habita\u00e7\u00e3o (PMH), al\u00e9m de fiscalizar a aplica\u00e7\u00e3o dos recursos concentrados no Fundo Municipal de Habita\u00e7\u00e3o Popular. Com a cria\u00e7\u00e3o do CMH, os movimentos sociais pela moradia popular, gestores, t\u00e9cnicos e especialistas em habita\u00e7\u00e3o passaram a discutir e formular, conjuntamente, as diretrizes de pol\u00edtica habitacional de acordo com as necessidades das classes mais desfavorecidas, em um espa\u00e7o que garante e institucionaliza a participa\u00e7\u00e3o da sociedade.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/prefeitura.pbh.gov.br\/urbel\/conselho\">CONSELHO MUNICIPAL DE HABITA\u00c7\u00c3O DE BELO HORIZONTE.<\/a><\/p>\n<div class=\"main main-page\" role=\"main\">\n<div id=\"content\" class=\"content content-full\">\n<div class=\"container\">\n<div class=\"content-main-inner\">\n<div class=\"row\">\n<div id=\"page-main-content\" class=\"main-content col-xs-12 col-md-8 col-md-push-4 sb-l \">\n<div class=\"main-content-inner\">\n<div class=\"content-main\">\n<div>\n<div id=\"block-gavias-vinor-page-title\" class=\"block block-core block-page-title-block no-title\"><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b>Concess\u00e3o Especial de Uso para Fins de Moradia:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0Aquele que, at\u00e9 22 de dezembro de 2016, possuiu como seu, por cinco anos, ininterruptamente e sem oposi\u00e7\u00e3o, at\u00e9 duzentos e cinquenta metros quadrados de im\u00f3vel p\u00fablico situado em \u00e1rea com caracter\u00edsticas e finalidade urbanas, e que o utilize para sua moradia ou de sua fam\u00edlia, tem o direito \u00e0 concess\u00e3o de uso especial para fins de moradia em rela\u00e7\u00e3o ao bem objeto da posse, desde que n\u00e3o seja propriet\u00e1rio ou concession\u00e1rio, a qualquer t\u00edtulo, de outro im\u00f3vel urbano ou rural.\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/www.planalto.gov.br\/ccivil_03\/mpv\/2220.htm\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">MP 2220\/2001 (Art. 1\u00b0)<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b>Cons\u00f3rcio Imobili\u00e1rio:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0O cons\u00f3rcio imobili\u00e1rio constitui forma de viabiliza\u00e7\u00e3o de planos de urbaniza\u00e7\u00e3o ou edifica\u00e7\u00e3o por meio da qual o propriet\u00e1rio transfere ao Executivo seu im\u00f3vel e, ap\u00f3s a realiza\u00e7\u00e3o das obras, recebe, como pagamento, unidades imobili\u00e1rias devidamente urbanizadas ou edificadas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.cmbh.mg.gov.br\/atividade-legislativa\/pesquisar-legislacao\/lei\/11181\/2019\">Plano Diretor de Belo Horizonte Lei 11.181\/2019 (Art. 43, III, \u00a74\u00ba)<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b>Coordenadoria Municipal de Defesa Civil (COMDEC):<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> \u00e9 o \u00f3rg\u00e3o municipal respons\u00e1vel pela execu\u00e7\u00e3o, coordena\u00e7\u00e3o e mobiliza\u00e7\u00e3o de todas as a\u00e7\u00f5es de defesa civil no munic\u00edpio. A COMDEC de Belo Horizonte foi criada pelo Decreto com a finalidade de &#8220;adotar medidas que tenham por finalidade prevenir e limitar, em situa\u00e7\u00e3o de guerra ou de paz, os riscos e perdas a que est\u00e3o sujeitos a popula\u00e7\u00e3o, os recursos e bens materiais de toda a ordem, por a\u00e7\u00e3o inimiga, ou em conseq\u00fc\u00eancia de qualquer calamidade, reparar ou restaurar os servi\u00e7os p\u00fablicos essenciais e preservar o moral da popula\u00e7\u00e3o.&#8221; Para acionar a COMDEC basta acionar 199 (de qualquer n\u00famero de telefone) ou pessoalmente na Rua dos Aimor\u00e9s, 2.304 (entre Avenida Oleg\u00e1rio Maciel e Rua Santa Catarina), no bairro de Lourdes.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/leismunicipais.com.br\/a\/mg\/b\/belo-horizonte\/decreto\/1979\/365\/3651\/decreto-n-3651-1979-regulamenta-a-lei-n-3135-de-23-de-novembro-de-1979-e-da-outras-providencias\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">Decreto Municipal 3.651\/1979.<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b>Cota de Solidariedade:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Consiste na produ\u00e7\u00e3o de Habita\u00e7\u00e3o de Interesse Social pelo pr\u00f3prio promotor, doa\u00e7\u00e3o de terrenos para produ\u00e7\u00e3o de HIS ou a doa\u00e7\u00e3o de recursos ao Munic\u00edpio para fins de produ\u00e7\u00e3o de Habita\u00e7\u00e3o de Interesse Social e equipamentos p\u00fablicos sociais complementares \u00e0 moradia.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/legislacao.prefeitura.sp.gov.br\/leis\/lei-16050-de-31-de-julho-de-2014\"><span style=\"font-weight: 400;\">Lei Municipal de S\u00e3o Paulo 16.050 de 2004 Art. 111.<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><\/div>\n\n<div class='GTTabs_divs' id='GTTabs_3_9'>\n<span class='GTTabs_titles'><b> D<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b>Demarca\u00e7\u00e3o Urban\u00edstica:<\/b>\u00a0procedimento destinado a identificar os im\u00f3veis p\u00fablicos e privados abrangidos pelo n\u00facleo urbano informal e a obter a anu\u00eancia dos respectivos titulares de direitos inscritos na matr\u00edcula dos im\u00f3veis ocupados, culminando com averba\u00e7\u00e3o na matr\u00edcula destes im\u00f3veis da viabilidade da regulariza\u00e7\u00e3o fundi\u00e1ria, a ser promovida a crit\u00e9rio do Munic\u00edpio.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/www.planalto.gov.br\/ccivil_03\/_ato2015-2018\/2017\/lei\/l13465.htm\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">Lei 13.465\/ 2017 art. 11\/cap I se\u00e7\u00e3o I<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b>Desapropria\u00e7\u00e3o:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0A desapropria\u00e7\u00e3o\u00a0\u00e9 a transfer\u00eancia compuls\u00f3ria da propriedade do particular ao Poder P\u00fablico, mediante o pagamento justo e pr\u00e9vio de indeniza\u00e7\u00e3o em dinheiro. Tal ato decorre da supremacia do interesse p\u00fablico e \u00e9, portanto, a maior forma de express\u00e3o de poder do P\u00fablico sobre o particular.<\/span><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/mcristina.jusbrasil.com.br\/artigos\/146506504\/desapropriacao\">JusBrasil<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b>Deslocamento involunt\u00e1rio:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> altera\u00e7\u00e3o compuls\u00f3ria do local de moradia ou de exerc\u00edcio de atividades econ\u00f4micas, provocado pela execu\u00e7\u00e3o de obras e servi\u00e7os de engenharia e arquitetura, inclusive quando o deslocamento for motivado pela elimina\u00e7\u00e3o de situa\u00e7\u00f5es de risco ou insalubridade, ou desocupa\u00e7\u00e3o de \u00e1reas impr\u00f3prias para a ocupa\u00e7\u00e3o humana, melhorando a qualidade de vida e assegurando o direito \u00e0 moradia das fam\u00edlias afetadas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/diretrizes-grandesobras.gvces.com.br\/wp-content\/uploads\/2017\/08\/Ministerio-das-Cidades_PORTARIA-N%C2%BA-317-2013.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">Portaria n\u00b0 317, de 18 de julho de 2013 (publicada no DOU)<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b>Desmembramento:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> \u00c9 a subdivis\u00e3o de gleba em lotes destinados a edifica\u00e7\u00e3o, com aproveitamento do sistema vi\u00e1rio existente, desde que n\u00e3o implique na abertura de novas vias e logradouros p\u00fablicos, nem no prolongamento, modifica\u00e7\u00e3o ou amplia\u00e7\u00e3o dos j\u00e1 existentes.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/www.planalto.gov.br\/ccivil_03\/leis\/L6766.htm\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">Lei 6766\/1979 (Art. 2\u00b0)<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b>Direito de Preemp\u00e7\u00e3o:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Tal direito confere ao Poder P\u00fablico municipal prefer\u00eancia para aquisi\u00e7\u00e3o de im\u00f3vel urbano objeto de aliena\u00e7\u00e3o onerosa entre particulares. O prazo \u00e9 de 5 anos e os motivos s\u00e3o os seguintes: regulariza\u00e7\u00e3o fundi\u00e1ria; execu\u00e7\u00e3o de programas e projetos habitacionais de interesse social; constitui\u00e7\u00e3o de reserva fundi\u00e1ria; ordenamento e direcionamento da expans\u00e3o urbana; implanta\u00e7\u00e3o de equipamentos urbanos e comunit\u00e1rios; cria\u00e7\u00e3o de espa\u00e7os p\u00fablicos de lazer e \u00e1reas verdes; cria\u00e7\u00e3o de unidades de conserva\u00e7\u00e3o ou prote\u00e7\u00e3o de outras \u00e1reas de interesse ambiental; prote\u00e7\u00e3o de \u00e1reas de interesse hist\u00f3rico, cultural ou paisag\u00edstico.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/www.planalto.gov.br\/ccivil_03\/leis\/LEIS_2001\/L10257.htm\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">Estatuto da Cidade lei 10257\/2001 (Arts. 25 a 27)<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b>Domic\u00edlio: <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">Local estruturalmente separado e independente que se destina a servir de habita\u00e7\u00e3o a uma ou mais pessoas, ou que esteja sendo utilizado como tal. Os crit\u00e9rios essenciais desta defini\u00e7\u00e3o s\u00e3o os de separa\u00e7\u00e3o e independ\u00eancia. Entende-se por separa\u00e7\u00e3o o local de habita\u00e7\u00e3o limitado por paredes, muros ou cercas, coberto por um teto, permitindo a uma ou mais pessoas que nele habitam isolar-se das demais, com a finalidade de dormir, preparar e\/ou consumir seus alimentos e proteger-se do meio ambiente, arcando, total ou parcialmente, com suas despesas de alimenta\u00e7\u00e3o ou moradia. Por independ\u00eancia se entende quando o local de habita\u00e7\u00e3o tem acesso direto, permitindo a seus moradores entrar e sair sem necessidade de passar por locais de moradia de outras pessoas. S\u00f3 caracterizase corretamente domic\u00edlio quando forem atendidos simultaneamente os crit\u00e9rios de separa\u00e7\u00e3o e independ\u00eancia.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/censo2010.ibge.gov.br\/materiais\/guia-do-censo\/glossario.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">IBGE Gloss\u00e1rio Censo <\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><\/div>\n\n<div class='GTTabs_divs' id='GTTabs_4_9'>\n<span class='GTTabs_titles'><b> E<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b>Empreendimento Habitacional de Interesse Social:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> \u00c9 o empreendimento que se destina a suprir a demanda habitacional, vinculado a programas de financiamento p\u00fablico subsidiado, e que atenda aos crit\u00e9rios vigentes na Pol\u00edtica Municipal de Habita\u00e7\u00e3o.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Sua implanta\u00e7\u00e3o pode ocorrer por iniciativa do Executivo ou por solicita\u00e7\u00e3o de particulares, denominados Empreendedores Sociais, e obedecer\u00e1 a crit\u00e9rios, par\u00e2metros e procedimentos a serem regulamentados pelo Executivo, ouvido o Conselho Municipal de Habita\u00e7\u00e3o &#8211; CMH.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.cmbh.mg.gov.br\/atividade-legislativa\/pesquisar-legislacao\/lei\/11181\/2019\">Plano Diretor de Belo Horizonte Lei 11.181\/2019 (Art.\u00a0 281)<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b>Estatuto da Cidade:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0Lei estabelece normas de ordem p\u00fablica e interesse social que regulam o uso da propriedade urbana em prol do bem coletivo, da seguran\u00e7a e do bem-estar dos cidad\u00e3os, bem<br \/>\ncomo do equil\u00edbrio ambiental<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www2.senado.leg.br\/bdsf\/bitstream\/handle\/id\/70317\/000070317.pdf\"><span style=\"font-weight: 400;\">Senado Federal<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b>Estatuto da Metr\u00f3pole:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> \u00c9 uma lei federal <\/span><a href=\"http:\/\/www.planalto.gov.br\/ccivil_03\/_ato2015-2018\/2015\/lei\/l13089.htm\"><span style=\"font-weight: 400;\">(Lei 13.089\/2015<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">) sancionada no dia 12 de janeiro, que tem o objetivo de criar regras para a governan\u00e7a compartilhada de grandes aglomerados urbanos que envolvam mais de um munic\u00edpio, como j\u00e1 acontece nas principais capitais do Brasil. Ela fixa diretrizes gerais para o planejamento, a gest\u00e3o e a execu\u00e7\u00e3o de pol\u00edticas p\u00fablicas em regi\u00f5es metropolitanas e aglomera\u00e7\u00f5es urbanas institu\u00eddas pelos estados.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/www.caubr.gov.br\/conheca-os-sete-conceitos-principais-do-estatuto-da-metropole\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">Conselho de Arquitetura e Urbanismo do Brasil &#8211; CAUBR<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><\/div>\n\n<div class='GTTabs_divs' id='GTTabs_5_9'>\n<span class='GTTabs_titles'><b> F<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b>Fam\u00edlias afetadas: <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">fam\u00edlias que tenham entre seus integrantes propriet\u00e1rios, arrendat\u00e1rios, possuidor, inquilinos, cession\u00e1rios do im\u00f3vel, total ou parcialmente, atingido pela interven\u00e7\u00e3o.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/diretrizes-grandesobras.gvces.com.br\/wp-content\/uploads\/2017\/08\/Ministerio-das-Cidades_PORTARIA-N%C2%BA-317-2013.pdf\"><span style=\"font-weight: 400;\">Portaria n\u00b0 317, de 18 de julho de 2013 (publicada no DOU)<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Favelas e comunidades urbanas: &#8220;<\/strong>Territ\u00f3rios populares originados das diversas estrat\u00e9gias utilizadas pela popula\u00e7\u00e3o para atender, geralmente de forma aut\u00f4noma e coletiva, \u00e0s suas necessidades de moradia e usos associados (com\u00e9rcio, servi\u00e7os, lazer, cultura, entre outros), diante da insufici\u00eancia e inadequa\u00e7\u00e3o das pol\u00edticas p\u00fablicas e investimentos privados dirigidos \u00e0 garantia do direito \u00e0 cidade.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Em muitos casos, devido \u00e0 sua origem compartilhada, rela\u00e7\u00f5es de vizinhan\u00e7a, engajamento comunit\u00e1rio e intenso uso de espa\u00e7os comuns, constituem identidade e representa\u00e7\u00e3o comunit\u00e1ria.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">No Brasil, esses espa\u00e7os se manifestam em diferentes formas e nomenclaturas, como favelas, ocupa\u00e7\u00f5es, comunidades, quebradas, grotas, baixadas, alagados, vilas, ressacas, mocambos, palafitas, loteamentos informais, vilas de malocas, entre outros, expressando diferen\u00e7as geogr\u00e1ficas, hist\u00f3ricas e culturais na sua forma\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Favelas e comunidades urbanas expressam a desigualdade socioespacial da urbaniza\u00e7\u00e3o brasileira. Retratam a incompletude &#8211; no limite, a precariedade &#8211; das pol\u00edticas governamentais e investimentos privados de dota\u00e7\u00e3o de infraestrutura urbana, servi\u00e7os p\u00fablicos, equipamentos coletivos e prote\u00e7\u00e3o ambiental aos s\u00edtios onde se localizam, reproduzindo condi\u00e7\u00f5es de vulnerabilidade. Estas se tornam agravadas com a inseguran\u00e7a jur\u00eddica da posse, que tamb\u00e9m compromete a garantia do direito \u00e0 moradia e a prote\u00e7\u00e3o legal contra despejos for\u00e7ados e remo\u00e7\u00f5es\u201d (IBGE, 2024, p. 23).<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/agenciadenoticias.ibge.gov.br\/media\/com_mediaibge\/arquivos\/4823879b95c3b36b71b8b11f6a143d45.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Instituto Brasileiro de Geografia e Estat\u00edstica (IBGE)<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b>Fundo Municipal de Habita\u00e7\u00e3o Popular<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">:\u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n<p>Art. 1\u00ba &#8211; O Fundo Municipal de Habita\u00e7\u00e3o Popular, criado pela Lei n\u00b0 517, de 29 de novembro de 1955, dar\u00e1 suporte financeiro \u00e0 pol\u00edtica municipal de habita\u00e7\u00e3o voltada para o atendimento da popula\u00e7\u00e3o de baixa renda.<\/p>\n<p>Art. 2\u00ba &#8211; O Fundo Municipal de Habita\u00e7\u00e3o Popular ser\u00e1 destinado a financiar, subsidiar e implementar programas e projetos habitacionais de interesse social, considerando-se como tais aqueles que atendam:<\/p>\n<p>I &#8211; \u00e0 popula\u00e7\u00e3o em prec\u00e1rias condi\u00e7\u00f5es de habita\u00e7\u00e3o, residente em \u00e1reas de risco, favelas e habita\u00e7\u00f5es coletivas;<\/p>\n<p>II &#8211; \u00e0 popula\u00e7\u00e3o que tenha renda familiar igual ou inferior a 5 (cinco) sal\u00e1rios m\u00ednimos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.cmbh.mg.gov.br\/atividade-legislativa\/pesquisar-legislacao\/lei\/6326\/1993#:~:text=Estabelece%20a%20estrutura%20org%C3%A2nica%20da,4%C2%BA.&amp;text=Cria%2C%20no%20%C3%A2mbito%20da%20Administra%C3%A7%C3%A3o,93%20e%20d%C3%A1%20outras%20provid%C3%AAncias.\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">Lei Municipal 6.326\/1993<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><\/div>\n\n<div class='GTTabs_divs' id='GTTabs_6_9'>\n<span class='GTTabs_titles'><b> G<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b>Gentrifica\u00e7\u00e3o<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> ou enobrecimento (do ingl\u00eas gentry = nobre): \u00e9 um termo usado pela primeira vez pela soci\u00f3loga brit\u00e2nica Ruth Glass, em 1964, e caracteriza um processo de enobrecimento e embelezamento de regi\u00f5es da cidade, normalmente justificado por necessidade de revitaliza\u00e7\u00e3o e reforma de \u00e1reas degradadas, tendo como consequ\u00eancia sua valoriza\u00e7\u00e3o econ\u00f4mica. Essa din\u00e2mica espacial \u00e9 seguida do aumento de custos de bens e servi\u00e7os na regi\u00e3o, dificultando a perman\u00eancia de antigos moradores e comerciantes com renda insuficiente para arcar com o novo local. A gentrifica\u00e7\u00e3o, dessa forma, coloniza o espa\u00e7o, alterando a classe, a ra\u00e7a e os usos do territ\u00f3rio.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/indebate.indisciplinar.com\/wp-content\/uploads\/2017\/03\/07-03_Cartilha-Gentrifica%C3%A7%C3%A3o_Indebate_vac_ONLINE.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">Cartilha Gentrifica\u00e7\u00e3o ou Coloniza\u00e7\u00e3o do Espa\u00e7o (Grupo de Pesquisa Indisciplinar)<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b>Gleba:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> \u00e9 a por\u00e7\u00e3o de terra que n\u00e3o foi submetida a parcelamento regular, sob a \u00e9gide da Lei n\u00b0 6.766\/79. Isto \u00e9, estaremos diante de uma gleba se a por\u00e7\u00e3o de terra jamais foi loteada ou desmembrada sob a vig\u00eancia da nova Lei.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/www.planalto.gov.br\/ccivil_03\/leis\/L6766.htm\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">LEI n\u00ba 6.766, sobre o Parcelamento do Solo Urbano.<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><\/div>\n\n<div class='GTTabs_divs' id='GTTabs_7_9'>\n<span class='GTTabs_titles'><b> H<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b>Habitabilidade:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0A moradia adequada tem que apresentar boas condi\u00e7\u00f5es de prote\u00e7\u00e3o contra frio, calor, chuva, vento, umidade e, tamb\u00e9m, contra amea\u00e7as de inc\u00eandio, desmoronamento, inunda\u00e7\u00e3o e qualquer outro fator que ponha em risco a sa\u00fade e a vida das pessoas. Al\u00e9m disso, o tamanho da moradia e a quantidade de c\u00f4modos (quartos e banheiros, principalmente) devem ser condizentes com o n\u00famero de moradores. Espa\u00e7os adequados para lavar roupas, armazenar e cozinhar alimentos tamb\u00e9m s\u00e3o importantes.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/www.direitoamoradia.fau.usp.br\/?page_id=46&amp;lang=pt#:~:text=Habitabilidade%3A%20A%20moradia%20adequada%20tem,e%20a%20vida%20das%20pessoas.\">Relatoria Especial do Conselho de Direitos Humanos da ONU.<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><\/div>\n\n<div class='GTTabs_divs' id='GTTabs_8_9'>\n<span class='GTTabs_titles'><b> I<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b>Im\u00f3vel n\u00e3o utilizado:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p>I &#8211; a gleba n\u00e3o parcelada e o lote n\u00e3o edificado;<\/p>\n<p>II &#8211; o im\u00f3vel abandonado, nos termos da legisla\u00e7\u00e3o federal;<\/p>\n<p>III &#8211; o im\u00f3vel edificado sem uso comprovado h\u00e1 mais de 5 (cinco) anos;<\/p>\n<p>IV &#8211; o im\u00f3vel inserido em edifica\u00e7\u00e3o caracterizada como obra paralisada, entendida como aquela inacabada, que n\u00e3o apresente alvar\u00e1 de constru\u00e7\u00e3o em vigor e n\u00e3o possua certid\u00e3o integral de baixa de constru\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.cmbh.mg.gov.br\/atividade-legislativa\/pesquisar-legislacao\/lei\/11181\/2019\">Plano Diretor de Belo Horizonte Lei 11.181\/2019 (Art. 42)<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b>Im\u00f3vel subutilizado:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p>I &#8211; aquele cuja \u00e1rea total constru\u00edda seja inferior \u00e0 multiplica\u00e7\u00e3o da \u00e1rea do terreno pelo CAmin;<\/p>\n<p>II &#8211; aquele inserido em \u00e1rea de Ocupa\u00e7\u00e3o Preferencial 3 &#8211; OP-3 &#8211; que, utilizado como estacionamento de ve\u00edculos, n\u00e3o atenda a, pelo menos, uma das seguintes condi\u00e7\u00f5es:<\/p>\n<p>a) esteja associado a uma ou mais atividades com \u00e1rea utilizada igual ou superior \u00e0quela ocupada pela atividade de estacionamento;<\/p>\n<p>b) ocorra em edif\u00edcio-garagem com utiliza\u00e7\u00e3o de, no m\u00ednimo, o potencial construtivo dado pela multiplica\u00e7\u00e3o do CAbas pela \u00e1rea do terreno.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.cmbh.mg.gov.br\/atividade-legislativa\/pesquisar-legislacao\/lei\/11181\/2019\">Plano Diretor de Belo Horizonte Lei 11.181\/2019 (Art. 41)<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b>Indeniza\u00e7\u00e3o: <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">compensa\u00e7\u00e3o pecuni\u00e1ria de um bem afetado por a\u00e7\u00f5es decorrentes do processo de interven\u00e7\u00e3o.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/diretrizes-grandesobras.gvces.com.br\/wp-content\/uploads\/2017\/08\/Ministerio-das-Cidades_PORTARIA-N%C2%BA-317-2013.pdf\"><span style=\"font-weight: 400;\">Portaria n\u00b0 317, de 18 de julho de 2013 (publicada no DOU)<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b>IPTU Progressivo no Tempo:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Em caso de descumprimento das condi\u00e7\u00f5es e dos prazos previstos na forma do caput do art. 5o da Lei 10.257\/2001, ou n\u00e3o sendo cumpridas as etapas previstas no \u00a7 5o do art. 5o desta Lei, o Munic\u00edpio proceder\u00e1 \u00e0 aplica\u00e7\u00e3o do imposto sobre a propriedade predial e territorial urbana (IPTU) progressivo no tempo, mediante a majora\u00e7\u00e3o da al\u00edquota pelo prazo de cinco anos consecutivos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/www.planalto.gov.br\/ccivil_03\/leis\/LEIS_2001\/L10257.htm\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">Estatuto da Cidade Lei 10.257\/2001<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><\/div>\n\n<div class='GTTabs_divs' id='GTTabs_9_9'>\n<span class='GTTabs_titles'><b> J<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">N\u00e3o h\u00e1 informa\u00e7\u00f5es.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><\/div>\n\n<div class='GTTabs_divs' id='GTTabs_10_9'>\n<span class='GTTabs_titles'><b> K<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">N\u00e3o h\u00e1 informa\u00e7\u00f5es.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><\/div>\n\n<div class='GTTabs_divs' id='GTTabs_11_9'>\n<span class='GTTabs_titles'><b> L<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Legitima\u00e7\u00e3o Fundi\u00e1ria<\/strong>: mecanismo de reconhecimento da aquisi\u00e7\u00e3o origin\u00e1ria do direito real de propriedade sobre unidade imobili\u00e1ria objeto da Reurb;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/www.planalto.gov.br\/ccivil_03\/_ato2015-2018\/2017\/lei\/l13465.htm\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Art. 11, VII da Lei 13.465\/17.<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b>Legitima\u00e7\u00e3o de Posse:\u00a0<\/b>ato do poder p\u00fablico destinado a conferir t\u00edtulo, por meio do qual fica reconhecida a posse de im\u00f3vel objeto da Reurb, convers\u00edvel em aquisi\u00e7\u00e3o de direito real de propriedade na forma desta Lei, com a identifica\u00e7\u00e3o de seus ocupantes, do tempo da ocupa\u00e7\u00e3o e da natureza da posse;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/www.planalto.gov.br\/ccivil_03\/_ato2015-2018\/2017\/lei\/l13465.htm\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">Lei 13.465\/2017 art. 11,VI .<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b>Licen\u00e7a urban\u00edstica:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0A licen\u00e7a urban\u00edstica \u00e9, pois, um instrumento de controle pr\u00e9vio da<br \/>\natividade edil\u00edcia, verificando se a obra projetada est\u00e1 conforme e compat\u00edvel com a ordena\u00e7\u00e3o urban\u00edstica aplic\u00e1vel, permitindo que seu objeto b\u00e1sico obede\u00e7a ao conte\u00fado da pr\u00f3pria licen\u00e7a, normalmente definido no projeto t\u00e9cnico apresentado.\u00a0Esse meio de fiscaliza\u00e7\u00e3o preventiva \u00e9 uma das formas de interven\u00e7\u00e3o do<br \/>\nEstado na propriedade e atividade de seus administrados, para comprovar que n\u00e3o est\u00e3o sendo contrariados os interesses gerais. Concede-se o direito ao propriet\u00e1rio de usar e\u00a0desfrutar de sua coisa, como realizar obras e constru\u00e7\u00f5es, mas com as limita\u00e7\u00f5es<br \/>\nestabelecidas em lei. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/revistaeletronica.oabrj.org.br\/wp-content\/uploads\/2019\/06\/ARTIGO-de-Fernando-L%C3%BAcio-Esteves-de-Magalh%C3%A3es.pdf\">Artigo:\u00a0O PODER DE POL\u00cdCIA MUNICIPAL NO LICENCIAMENTO URBAN\u00cdSTICO E\u00a0<\/a><a href=\"https:\/\/revistaeletronica.oabrj.org.br\/wp-content\/uploads\/2019\/06\/ARTIGO-de-Fernando-L%C3%BAcio-Esteves-de-Magalh%C3%A3es.pdf\">CONTROLE DE EDIFICA\u00c7\u00d5ES, por\u00a0Fernando L\u00facio Esteves de Magalh\u00e3es.<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b>Lote:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> terreno servido de infra-estrutura b\u00e1sica cujas dimens\u00f5es atendam aos \u00edndices urban\u00edsticos definidos pelo Plano Diretor ou Lei Municipal para a zona que se situe.\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/www.planalto.gov.br\/ccivil_03\/leis\/L6766.htm\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">Lei 6.766\/79, art. 2\u00b0 \u00a7 4\u00b0<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b>Loteamento: <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">subdivis\u00e3o de gleba em lotes destinados a edifica\u00e7\u00e3o, com abertura de novas vias de circula\u00e7\u00e3o, de logradouros p\u00fablicos ou prolongamento, modifica\u00e7\u00e3o ou amplia\u00e7\u00e3o das vias existentes.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/www.planalto.gov.br\/ccivil_03\/leis\/L6766.htm\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">Lei 6766\/1979, art. 2\u00b0, \u00a71\u00ba.<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><\/div>\n\n<div class='GTTabs_divs' id='GTTabs_12_9'>\n<span class='GTTabs_titles'><b> M<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b>Medidas compensat\u00f3rias: <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">conjunto de a\u00e7\u00f5es que \u00a0visam \u00a0a assegurar \u00a0que \u00a0as \u00a0fam\u00edlias \u00a0afetadas \u00a0sejam \u00a0compensadas, \u00a0de \u00a0maneira justa, \u00a0de \u00a0forma \u00a0a \u00a0restaurar, \u00a0e \u00a0se \u00a0poss\u00edvel \u00a0melhorar, \u00a0as \u00a0condi\u00e7\u00f5es\u00a0<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">sociais, \u00a0de \u00a0vida \u00a0e \u00a0de \u00a0renda.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/pesquisa.in.gov.br\/imprensa\/jsp\/visualiza\/index.jsp?jornal=1&amp;pagina=42&amp;data=19\/07\/2013\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">Portaria n\u00b0 317, de 18 de julho de 2013 (publicada no DOU)<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b>Metr\u00f3pole: <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">espa\u00e7o urbano com continuidade territorial que, em raz\u00e3o de sua popula\u00e7\u00e3o e relev\u00e2ncia pol\u00edtica e socioecon\u00f4mica, tem influ\u00eancia nacional ou sobre uma regi\u00e3o que configure, no m\u00ednimo, a \u00e1rea de influ\u00eancia de uma capital regional, conforme os crit\u00e9rios adotados pela Funda\u00e7\u00e3o Instituto Brasileiro de Geografia e Estat\u00edstica &#8211; IBGE;\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/www.planalto.gov.br\/ccivil_03\/_ato2015-2018\/2015\/lei\/l13089.htm\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">Estatuto da Metr\u00f3pole &#8211; Lei 13.089\/2015 \u00a0(Art. 2\u00b0 inciso V)<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b>Moradia Adequada:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> O coment\u00e1rio n\u00ba4 do Comit\u00ea dos Direitos Econ\u00f4micos, Sociais e Culturais da ONU expande a defini\u00e7\u00e3o de moradia adequada para al\u00e9m da m\u00e1xima de um teto e quatro paredes. Nos termos do coment\u00e1rio, moradia adequada se relaciona intrinsecamente com o conceito de dignidade da pessoa humana, al\u00e9m de incluir o direito de viver em seguran\u00e7a, paz e dignidade em algum lugar. S\u00e3o requisitos b\u00e1sicos para a moradia adequada: Seguran\u00e7a da posse; Disponibilidade de servi\u00e7os, materiais, instala\u00e7\u00f5es e infraestrutura; Economicidade; Habitabilidade; Acessibilidade; Localiza\u00e7\u00e3o e Adequa\u00e7\u00e3o Cultural.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/urbanismo.mppr.mp.br\/arquivos\/File\/DH_moradia_final_internet.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">Coment\u00e1rio n\u00ba4 do Comit\u00ea dos Direitos Econ\u00f4micos, Sociais e Culturais da ONU<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b>Moradia digna: <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">aquela que abrange o acesso \u00e0 habita\u00e7\u00e3o, \u00e0 seguran\u00e7a \u00a0da \u00a0posse, \u00a0\u00e0 \u00a0habitabilidade, \u00a0ao \u00a0custo \u00a0acess\u00edvel, \u00a0adequa\u00e7\u00e3o cultural, \u00a0acessibilidade, \u00a0localiza\u00e7\u00e3o \u00a0e \u00a0aos \u00a0bens \u00a0e \u00a0servi\u00e7os \u00a0urbanos oferecidos \u00a0pela \u00a0cidade, \u00a0no \u00a0que \u00a0se \u00a0refere \u00a0\u00e0 \u00a0disponibilidade \u00a0de \u00a0transporte \u00a0p\u00fablico \u00a0e \u00a0condi\u00e7\u00f5es \u00a0adequadas \u00a0de \u00a0circula\u00e7\u00e3o, \u00a0acesso \u00a0a \u00a0equipamentos p\u00fablicos, saneamento, sa\u00fade, seguran\u00e7a, trabalho, educa\u00e7\u00e3o, cultura \u00a0e \u00a0lazer, \u00a0nos \u00a0padr\u00f5es \u00a0m\u00e9dios \u00a0da \u00a0cidade.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/diretrizes-grandesobras.gvces.com.br\/wp-content\/uploads\/2017\/08\/Ministerio-das-Cidades_PORTARIA-N%C2%BA-317-2013.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">Portaria n\u00b0 317, de 18 de julho de 2013 (publicada no DOU)<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b>Movimento dos Trabalhadores Sem Teto (MTST):<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Em 1997 surgiu o Movimento dos Trabalhadores Sem Teto (MTST), que \u00e9 hoje o maior movimento de luta pela moradia do pa\u00eds. Este, \u00e9 organizado por trabalhadores urbanos, apoiados em seus locais de viv\u00eancia: os bairros perif\u00e9ricos. Lutam contra a gentrifica\u00e7\u00e3o e reivindicam outras pautas comuns. Visa uma identidade coletiva dos trabalhadores em torno destas reivindica\u00e7\u00f5es e de suas lutas, em um cen\u00e1rio de enfraquecimento dos sindicatos. Desse modo, o espa\u00e7o em que milh\u00f5es de trabalhadores no Brasil, e em outros pa\u00edses, tem se organizado e lutado \u00e9 o territ\u00f3rio \u2013 principal foco do MTST, que se intitula como \u201cum movimento territorial dos trabalhadores\u201d.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/mst.org.br\/quem-somos\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">Movimento dos Trabalhadores Sem Teto <\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><\/div>\n\n<div class='GTTabs_divs' id='GTTabs_13_9'>\n<span class='GTTabs_titles'><b> N<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>N\u00facleo urbano informal consolidado<\/strong>: aquele de dif\u00edcil revers\u00e3o, considerados o tempo da ocupa\u00e7\u00e3o, a natureza das edifica\u00e7\u00f5es, a localiza\u00e7\u00e3o das vias de circula\u00e7\u00e3o e a presen\u00e7a de equipamentos p\u00fablicos, entre outras circunst\u00e2ncias a serem avaliadas pelo Munic\u00edpio.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/www.planalto.gov.br\/ccivil_03\/_ato2015-2018\/2017\/lei\/l13465.htm\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Art. 11, III da Lei 13.465\/17<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>N\u00facleo urbano informal:<\/strong>\u00a0entendido como aquele clandestino, irregular ou no qual n\u00e3o foi poss\u00edvel realizar, por qualquer modo, a titula\u00e7\u00e3o de seus ocupantes, ainda que atendida a legisla\u00e7\u00e3o vigente \u00e0 \u00e9poca de sua implanta\u00e7\u00e3o ou regulariza\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/www.planalto.gov.br\/ccivil_03\/_ato2015-2018\/2017\/lei\/l13465.htm\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Art. 11, II, da Lei 13.465\/17<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><\/div>\n\n<div class='GTTabs_divs' id='GTTabs_14_9'>\n<span class='GTTabs_titles'><b> O<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Ocupante:<\/strong> Aquele que mant\u00e9m poder de fato sobre o lote ou fra\u00e7\u00e3o ideal de terras p\u00fablicas ou privadas em n\u00facleos urbanos informais.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/www.planalto.gov.br\/ccivil_03\/_ato2015-2018\/2017\/lei\/l13465.htm\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Art. 11, VIII da Lei 13.465\/17<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b>Or\u00e7amento Participativo:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0\u00a0<\/span>O or\u00e7amento participativo \u00e9 um mecanismo governamental de democracia participativa que permite aos cidad\u00e3os influenciar ou decidir sobre os\u00a0<a href=\"https:\/\/www.politize.com.br\/orcamento-publico-como-e-definido\/\">or\u00e7amentos p\u00fablicos<\/a>, geralmente o or\u00e7amento de investimentos de\u00a0<a href=\"https:\/\/www.politize.com.br\/prefeituras-principais-problemas-enfrentados-na-gestao-municipal\/\">prefeituras municipais<\/a>\u00a0para assuntos locais, atrav\u00e9s de processos de participa\u00e7\u00e3o da comunidade. Os resultados costumam ser obras de infraestrutura,\u00a0<a href=\"https:\/\/www.politize.com.br\/meio-ambiente-e-os-municipios-os-principais-desafios\/\">saneamento<\/a>, servi\u00e7os para todas as regi\u00f5es da cidade. No or\u00e7amento participativo, o poder de decis\u00e3o passa da\u00a0alta burocracia e de pessoas influentes\u00a0para\u00a0toda a\u00a0sociedade.\u00a0Isso refor\u00e7a\u00a0a vontade popular para a execu\u00e7\u00e3o das\u00a0<a href=\"https:\/\/www.politize.com.br\/politicas-publicas-o-que-sao\/\">pol\u00edticas p\u00fablicas<\/a>. Outro benef\u00edcio do or\u00e7amento participativo\u00a0\u00e9 a presta\u00e7\u00e3o\u00a0de\u00a0contas do Estado aos cidad\u00e3os.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.politize.com.br\/orcamento-participativo-como-funciona\/\">Politize!<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b>Opera\u00e7\u00e3o Urbana Consorciada:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0<\/span>\u00e9 o conjunto de interven\u00e7\u00f5es e medidas coordenadas pelo Executivo, com a participa\u00e7\u00e3o dos propriet\u00e1rios, moradores, usu\u00e1rios permanentes e investidores privados, com o objetivo de alcan\u00e7ar transforma\u00e7\u00f5es urban\u00edsticas estruturais, melhorias sociais e valoriza\u00e7\u00e3o ambiental.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.cmbh.mg.gov.br\/atividade-legislativa\/pesquisar-legislacao\/lei\/11181\/2019\">Plano Diretor de Belo Horizonte Lei 11.181\/2019 &#8211; Art. 69<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><\/div>\n\n<div class='GTTabs_divs' id='GTTabs_15_9'>\n<span class='GTTabs_titles'><b> P<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b>Participa\u00e7\u00e3o:<\/b> processo de informa\u00e7\u00e3o, consulta e discuss\u00e3o em linguagem adequada que garanta o envolvimento das fam\u00edlias afetadas em todas as fases constitutivas da concep\u00e7\u00e3o e implementa\u00e7\u00e3o das obras e do deslocamento involunt\u00e1rio<span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/diretrizes-grandesobras.gvces.com.br\/wp-content\/uploads\/2017\/08\/Ministerio-das-Cidades_PORTARIA-N%C2%BA-317-2013.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">Portaria n\u00b0 317, de 18 de julho de 2013 (publicada no DOU)<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b>Parcelamento do Solo:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> feito mediante loteamento ou desmembramento. Somente ser\u00e1 admitido o parcelamento do solo para fins urbanos em zonas urbanas, de expans\u00e3o urbana ou de urbaniza\u00e7\u00e3o espec\u00edfica, assim definidas pelo plano diretor ou aprovadas por lei municipal.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">N\u00e3o ser\u00e1 permitido o parcelamento do solo:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">I &#8211; em terrenos alagadi\u00e7os e sujeitos a inunda\u00e7\u00f5es, antes de tomadas as provid\u00eancias para assegurar o escoamento das \u00e1guas;<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Il &#8211; em terrenos que tenham sido aterrados com material nocivo \u00e0 sa\u00fade p\u00fablica, sem que sejam previamente saneados;<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">III &#8211; em terrenos com declividade igual ou superior a 30% (trinta por cento), salvo se atendidas exig\u00eancias espec\u00edficas das autoridades competentes;<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">IV &#8211; em terrenos onde as condi\u00e7\u00f5es geol\u00f3gicas n\u00e3o aconselham a edifica\u00e7\u00e3o;<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">V &#8211; em \u00e1reas de preserva\u00e7\u00e3o ecol\u00f3gica ou naquelas onde a polui\u00e7\u00e3o impe\u00e7a condi\u00e7\u00f5es sanit\u00e1rias suport\u00e1veis, at\u00e9 a sua corre\u00e7\u00e3o<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/www.planalto.gov.br\/ccivil_03\/leis\/L6766.htm\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">Lei 6766\/1979 (Arts. 2\u00b0 e 3\u00b0)<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b>Permuta:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0\u00a0troca de um im\u00f3vel em \u00e1rea afetada pela interven\u00e7\u00e3o por outro de mesmo uso oferecido ou intermediado pelo mutu\u00e1rio ou agente executor da interven\u00e7\u00e3o.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/diretrizes-grandesobras.gvces.com.br\/wp-content\/uploads\/2017\/08\/Ministerio-das-Cidades_PORTARIA-N%C2%BA-317-2013.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">Portaria n\u00b0 317, de 18 de julho de 2013 (publicada no DOU)<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b>Plano Diretor:<\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Art. 40. O plano diretor, aprovado por lei municipal, \u00e9 o instrumento b\u00e1sico da pol\u00edtica de desenvolvimento e expans\u00e3o urbana.<\/span><\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li><span style=\"font-weight: 400;\"> 1o O plano diretor \u00e9 parte integrante do processo de planejamento municipal, devendo o plano plurianual, as diretrizes or\u00e7ament\u00e1rias e o or\u00e7amento anual incorporar as diretrizes e as prioridades nele contidas.<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">2o O plano diretor dever\u00e1 englobar o territ\u00f3rio do Munic\u00edpio como um<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">todo.<\/span><\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li><span style=\"font-weight: 400;\"> 3o A lei que instituir o plano diretor dever\u00e1 ser revista, pelo menos, a cada dez <\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">anos.<\/span><\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li><span style=\"font-weight: 400;\"> 4o No processo de elabora\u00e7\u00e3o do plano diretor e na fiscaliza\u00e7\u00e3o de sua implementa\u00e7\u00e3o, os Poderes Legislativo e Executivo municipais garantir\u00e3o:<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">I \u2013 a promo\u00e7\u00e3o de audi\u00eancias p\u00fablicas e debates com a participa\u00e7\u00e3o da popula\u00e7\u00e3o e de associa\u00e7\u00f5es representativas dos v\u00e1rios segmentos da comunidade;<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">II \u2013 a publicidade quanto aos documentos e informa\u00e7\u00f5es produzidos;<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">III \u2013 o acesso de qualquer interessado aos documentos e informa\u00e7\u00f5es produzidos.<\/span><\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li><span style=\"font-weight: 400;\"> 5o (VETADO)<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Art. 41. O plano diretor \u00e9 obrigat\u00f3rio para cidades:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">I \u2013 com mais de vinte mil habitantes;<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">II \u2013 integrantes de regi\u00f5es metropolitanas e aglomera\u00e7\u00f5es urbanas;<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">III \u2013 onde o Poder P\u00fablico municipal pretenda utilizar os instrumentos previstos no \u00a7 4o do art. 182 da Constitui\u00e7\u00e3o Federal;<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">IV \u2013 integrantes de \u00e1reas de especial interesse tur\u00edstico;<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">V \u2013 inseridas na \u00e1rea de influ\u00eancia de empreendimentos ou atividades com significativo impacto ambiental de \u00e2mbito regional ou nacional.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">VI &#8211; inclu\u00eddas no cadastro nacional de Munic\u00edpios com \u00e1reas suscet\u00edveis \u00e0 ocorr\u00eancia de deslizamentos de grande impacto, inunda\u00e7\u00f5es bruscas ou processos geol\u00f3gicos ou hidrol\u00f3gicos correlatos. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/www.planalto.gov.br\/ccivil_03\/leis\/LEIS_2001\/L10257.htm\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">Lei 10.257, de 10 de julho de 2001<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b>Plano Global Espec\u00edfico (PGE):<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> \u00e9 um instrumento de planejamento que norteia as interven\u00e7\u00f5es de reestrutura\u00e7\u00e3o urban\u00edstica, ambiental e de desenvolvimento social nas vilas, favelas e conjuntos habitacionais populares. Consiste num estudo aprofundado da realidade dessas \u00e1reas, considerando os aspectos urban\u00edstico, s\u00f3cioecon\u00f4mico e a situa\u00e7\u00e3o jur\u00eddica do terreno. O objetivo principal do PGE \u00e9 apontar os caminhos para a melhoria da qualidade de vida nesses locais e integr\u00e1-los ao conjunto da cidade. A estrutura metodol\u00f3gica de desenvolvimento dos PGEs considera a abordagem integrada dos eixos f\u00edsico-ambiental, jur\u00eddico-legal e socioecon\u00f4mico-organizativo das comunidades, objetivando uma interven\u00e7\u00e3o estrutural nos n\u00facleos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/lproweb.procempa.com.br\/pmpa\/prefpoa\/sistemapglp\/usu_doc\/modulo_belo_horizonte_pt.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">Site da PBH<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b>Plano Local de Habita\u00e7\u00e3o de Interesse Social (PLHIS):<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0O Plano Local de Interesse Social (PLHIS) \u00e9 um instrumento de planejamento que objetiva viabilizar a realiza\u00e7\u00e3o das a\u00e7\u00f5es da pol\u00edtica habitacional na perspectiva da garantia do acesso \u00e0 moradia digna por parte da popula\u00e7\u00e3o de baixa renda e apresentar a percep\u00e7\u00e3o dos agentes sociais sobre habita\u00e7\u00e3o de interesse social.\u00a0<\/span>A elabora\u00e7\u00e3o do PLHIS \u00e9 um requisito previsto para ades\u00e3o ao Sistema Nacional de Habita\u00e7\u00e3o de Interesse Social (SNHIS). O PHLIS de Belo Horizonte foi elaborado em 2011 com recursos do FNHIS por meio de conv\u00eanio entre o Minist\u00e9rio das Cidades e a Prefeitura Municipal no \u00e2mbito da A\u00e7\u00e3o de Apoio \u00e0 Elabora\u00e7\u00e3o de Planos Habitacionais de Interesse Social, componente do Programa de Habita\u00e7\u00e3o de Interesse Social vinculado \u00e0 Secretaria Nacional de Habita\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/prefeitura.pbh.gov.br\/urbel\/plano-local-de-interesse-social\">Site da PBH<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b>Pol\u00edtica Municipal de Habita\u00e7\u00e3o (PMH) de Belo Horizonte:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> \u00a0Tal pol\u00edtica foi ratificada em 1994 pela Resolu\u00e7\u00e3o n\u00ba 2 do Conselho Municipal de Habita\u00e7\u00e3o. A PMH surgiu como um ide\u00e1rio de reforma urbana, o qual possui um conjunto de planos que visam garantir o direito \u00e0 moradia adequada e o direito \u00e0 cidade. O artigo 2\u00ba da Resolu\u00e7\u00e3o n.\u00ba II do Conselho Municipal de Habita\u00e7\u00e3o disp\u00f5e que as diretrizes gerais da pol\u00edtica de habita\u00e7\u00e3o para o munic\u00edpio, s\u00e3o: a promo\u00e7\u00e3o ao acesso \u00e0 terra e \u00e0 moradia digna para os habitantes da cidade; a promo\u00e7\u00e3o de processos democr\u00e1ticos na formula\u00e7\u00e3o e implementa\u00e7\u00e3o da pol\u00edtica habitacional; a utiliza\u00e7\u00e3o de processos tecnol\u00f3gicos que garantam maior qualidade e menor custo da habita\u00e7\u00e3o; a prioriza\u00e7\u00e3o de formas de atua\u00e7\u00e3o que propiciem a gera\u00e7\u00e3o de emprego e renda; a garantia de vincula\u00e7\u00e3o da pol\u00edtica habitacional com a pol\u00edtica urbana; al\u00e9m de possibilitar a articula\u00e7\u00e3o da pol\u00edtica habitacional com outras pol\u00edticas setoriais.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/prefeitura.pbh.gov.br\/sites\/default\/files\/estrutura-de-governo\/urbel\/2018\/documentos\/resolucao_2_politica_municipal_de_habitacao_cmh_dezembro2016.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">Resolu\u00e7\u00e3o n\u00baII do Conselho Municipal de Habita\u00e7\u00e3o<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b>Popula\u00e7\u00e3o em situa\u00e7\u00e3o de rua:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Considera-se popula\u00e7\u00e3o em situa\u00e7\u00e3o de rua o grupo populacional heterog\u00eaneo que possui em comum a pobreza extrema, os v\u00ednculos familiares interrompidos ou fragilizados e a inexist\u00eancia de moradia convencional regular, e que utiliza os logradouros p\u00fablicos e as \u00e1reas degradadas como espa\u00e7o de moradia e de sustento, de forma tempor\u00e1ria ou permanente, bem como as unidades de acolhimento para pernoite tempor\u00e1rio ou como moradia provis\u00f3ria. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/www.planalto.gov.br\/ccivil_03\/_ato2007-2010\/2009\/decreto\/d7053.htm\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">Art. 1\u00ba, par\u00e1grafo \u00fanico do Decreto 7053\/09<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b>Programa Estrutural em \u00c1rea de Risco (PEAR):<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> visa diagnosticar, prevenir, controlar e eliminar situa\u00e7\u00f5es de risco geol\u00f3gico, beneficiando tanto fam\u00edlias que moram nessas \u00e1reas, quanto o patrim\u00f4nio p\u00fablico e privado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/leismunicipais.com.br\/a\/mg\/b\/belo-horizonte\/decreto\/2006\/1257\/12571\/decreto-n-12571-2006-dispoe-sobre-o-programa-estrutural-em-areas-de-risco-pear-o-grupo-executivo-de-areas-de-risco-gear-e-o-grupo-executivo-regional-de-areas-de-risco-gear-regional\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">Decreto 12.571(art. 2\u00ba) de 26 de dezembro de 2006.<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b>Programa Municipal de Regulariza\u00e7\u00e3o de Favelas &#8211; PROFAVELA:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Criado na d\u00e9cada de 80 pela prefeitura de Belo Horizonte, o PROFAVELA visava possibilitar a urbaniza\u00e7\u00e3o e regulariza\u00e7\u00e3o jur\u00eddica das favelas densamente ocupadas por popula\u00e7\u00f5es econ\u00f4micamente carentes, existentes at\u00e9 a data do levantamento aerofotogram\u00e9trico do 1\u00ba. semestre de 1981, as quais passaram a se enquadrar no setor Especial-4 (SE 4), do zoneamento municipal de Belo Horizonte. Tinha por objetivo a promo\u00e7\u00e3o ou acompanhamento da regulariza\u00e7\u00e3o fundi\u00e1ria e consequente melhoria das condi\u00e7\u00f5es de vida da popula\u00e7\u00e3o ocupante.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/leismunicipais.com.br\/a\/mg\/b\/belo-horizonte\/lei-ordinaria\/1983\/353\/3532\/lei-ordinaria-n-3532-1983-autoriza-o-executivo-municipal-a-criar-o-programa-municipal-de-regularizacao-de-favelas-profavela-e-da-outras-providencias\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">Lei 3.532, de 06 de janeiro de 19833.532, de 06 de janeiro de 1983<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/leismunicipais.com.br\/a\/mg\/b\/belo-horizonte\/decreto\/1984\/476\/4762\/decreto-n-4762-1984-cria-o-programa-municipal-de-regularizacao-de-favelas-profavela-dispoe-sobre-sua-regulamentacao-e-da-outras-providencias\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">Decreto 4.762, de 10 de agosto de 1984<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><\/div>\n\n<div class='GTTabs_divs' id='GTTabs_16_9'>\n<span class='GTTabs_titles'><b> Q<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">N\u00e3o h\u00e1 informa\u00e7\u00f5es.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><\/div>\n\n<div class='GTTabs_divs' id='GTTabs_17_9'>\n<span class='GTTabs_titles'><b> R<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b>Reassentamento: <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">processo de realoca\u00e7\u00e3o f\u00edsica por meio de reposi\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel afetado por unidade habitacional ou comercial constru\u00edda especificamente para esse fim ou adquirida no mercado, que s\u00e3o adjudicadas, de acordo com as caracter\u00edsticas da interven\u00e7\u00e3o, de forma onerosa ou sem custo para a fam\u00edlia reassentada..<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/diretrizes-grandesobras.gvces.com.br\/wp-content\/uploads\/2017\/08\/Ministerio-das-Cidades_PORTARIA-N%C2%BA-317-2013.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">Portaria n\u00b0 317, de 18 de julho de 2013 (publicada no DOU)<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b>Regi\u00e3o metropolitana:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0regi\u00e3o metropolitana: unidade regional institu\u00edda pelos Estados, mediante lei complementar, constitu\u00edda por agrupamento de Munic\u00edpios lim\u00edtrofes para integrar a organiza\u00e7\u00e3o, o planejamento e a execu\u00e7\u00e3o de fun\u00e7\u00f5es p\u00fablicas de interesse comum<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/www.planalto.gov.br\/ccivil_03\/_ato2015-2018\/2015\/lei\/l13089.htm\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">Estatuto da Metr\u00f3pole &#8211; Lei 13.089\/2015 \u00a0(Art. 2\u00b0 inciso VII)<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b>Regulariza\u00e7\u00e3o Fundi\u00e1ria (Reurb): <\/b>s\u00e3o medidas jur\u00eddicas, urban\u00edsticas, ambientais e sociais destinadas \u00e0 incorpora\u00e7\u00e3o dos n\u00facleos urbanos informais ao ordenamento territorial urbano e \u00e0 titula\u00e7\u00e3o de seus ocupantes.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/www.planalto.gov.br\/ccivil_03\/_ato2015-2018\/2017\/lei\/l13465.htm\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Art. 9<\/a><a href=\"http:\/\/www.planalto.gov.br\/ccivil_03\/_ato2015-2018\/2017\/lei\/l13465.htm\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u00a0da Lei 13.465\/17.<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b>Remo\u00e7\u00e3o For\u00e7ada: <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">Remo\u00e7\u00e3o permanente ou tempor\u00e1ria de pessoas, fam\u00edlias elou comunidades de suas moradias elou das terras que ocupam, contra a sua vontade e sem oferecer-lhes meios apropriados de prote\u00e7\u00e3o legal ou de outra \u00edndole nem permitir-lhes seu acesso a elas. Entretanto, a proibi\u00e7\u00e3o de despejos for\u00e7ados n\u00e3o se aplica \u00e0queles efetuados legalmente e em acordo com as disposi\u00e7\u00f5es dos Pactos Internacionais de Direitos Humanos. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/www.direitoamoradia.fau.usp.br\/wp-content\/uploads\/2012\/05\/General-Comment-7.pdf\"><span style=\"font-weight: 400;\">Coment\u00e1rio Geral n\u00ba 7, PIDESC<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b>Reposi\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis: <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">reassentamento, permuta, aquisi\u00e7\u00e3o direta ou aquisi\u00e7\u00e3o assistida, que visem ao acesso a im\u00f3vel de mesmo uso \u00a0e \u00a0com \u00a0caracter\u00edsticas \u00a0similares \u00a0\u00e0quele \u00a0atingido, \u00a0desde \u00a0que \u00a0garantidas \u00a0as \u00a0condi\u00e7\u00f5es \u00a0de \u00a0habitabilidade, \u00a0de \u00a0seguran\u00e7a \u00a0jur\u00eddica \u00a0&#8211; \u00a0regularizados \u00a0ou \u00a0pass\u00edveis \u00a0de \u00a0regulariza\u00e7\u00e3o \u00a0&#8211; \u00a0e \u00a0de \u00a0moradia \u00a0digna.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/diretrizes-grandesobras.gvces.com.br\/wp-content\/uploads\/2017\/08\/Ministerio-das-Cidades_PORTARIA-N%C2%BA-317-2013.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">Portaria n\u00b0 317, de 18 de julho de 2013 (publicada no DOU)<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><\/div>\n\n<div class='GTTabs_divs' id='GTTabs_18_9'>\n<span class='GTTabs_titles'><b> S<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b>Saneamento:\u00a0<\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">I &#8211; saneamento b\u00e1sico: conjunto de servi\u00e7os p\u00fablicos, infraestruturas e instala\u00e7\u00f5es operacionais de:<span style=\"font-family: Arial;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/span><a href=\"https:\/\/www.planalto.gov.br\/ccivil_03\/_Ato2019-2022\/2020\/Lei\/L14026.htm#art7\">(Reda\u00e7\u00e3o pela Lei n\u00ba 14.026, de 2020)<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art3ia...\"><\/a>a) abastecimento de \u00e1gua pot\u00e1vel: constitu\u00eddo pelas atividades e pela disponibiliza\u00e7\u00e3o e manuten\u00e7\u00e3o de infraestruturas e instala\u00e7\u00f5es operacionais necess\u00e1rias ao abastecimento p\u00fablico de \u00e1gua pot\u00e1vel, desde a capta\u00e7\u00e3o at\u00e9 as liga\u00e7\u00f5es prediais e seus instrumentos de medi\u00e7\u00e3o;<span style=\"font-family: Arial;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/span><a href=\"https:\/\/www.planalto.gov.br\/ccivil_03\/_Ato2019-2022\/2020\/Lei\/L14026.htm#art7\">(Reda\u00e7\u00e3o pela Lei n\u00ba 14.026, de 2020)<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">b)<a name=\"art3ib...\"><\/a>esgotamento sanit\u00e1rio: constitu\u00eddo pelas atividades e pela disponibiliza\u00e7\u00e3o e manuten\u00e7\u00e3o de infraestruturas e instala\u00e7\u00f5es operacionais necess\u00e1rias \u00e0 coleta, ao transporte, ao tratamento e \u00e0 disposi\u00e7\u00e3o final adequados dos esgotos sanit\u00e1rios, desde as liga\u00e7\u00f5es prediais at\u00e9 sua destina\u00e7\u00e3o final para produ\u00e7\u00e3o de \u00e1gua de re\u00faso ou seu lan\u00e7amento de forma adequada no meio ambiente;<span style=\"font-family: Arial;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/span><a href=\"https:\/\/www.planalto.gov.br\/ccivil_03\/_Ato2019-2022\/2020\/Lei\/L14026.htm#art7\">(Reda\u00e7\u00e3o pela Lei n\u00ba 14.026, de 2020)<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">c) limpeza urbana e manejo de res\u00edduos s\u00f3lidos: constitu\u00eddos pelas atividades e pela disponibiliza\u00e7\u00e3o e manuten\u00e7\u00e3o de infraestruturas e instala\u00e7\u00f5es operacionais de coleta, varri\u00e7\u00e3o manual e mecanizada, asseio e conserva\u00e7\u00e3o urbana, transporte, transbordo, tratamento e destina\u00e7\u00e3o final ambientalmente adequada dos res\u00edduos s\u00f3lidos domiciliares e dos res\u00edduos de limpeza urbana; e<span style=\"font-family: Arial;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/span><a href=\"https:\/\/www.planalto.gov.br\/ccivil_03\/_Ato2019-2022\/2020\/Lei\/L14026.htm#art7\">(Reda\u00e7\u00e3o pela Lei n\u00ba 14.026, de 2020)<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a name=\"art3id......\"><\/a>d) drenagem e manejo das \u00e1guas pluviais urbanas: constitu\u00eddos pelas atividades, pela infraestrutura e pelas instala\u00e7\u00f5es operacionais de drenagem de \u00e1guas pluviais, transporte, deten\u00e7\u00e3o ou reten\u00e7\u00e3o para o amortecimento de vaz\u00f5es de cheias, tratamento e disposi\u00e7\u00e3o final das \u00e1guas pluviais drenadas, contempladas a limpeza e a fiscaliza\u00e7\u00e3o preventiva das redes.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.planalto.gov.br\/ccivil_03\/_ato2007-2010\/2007\/lei\/l11445.htm\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">Lei 11.445\/2007 (Art. 3\u00b0)<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b>Seguran\u00e7a da posse (Seguridad jur\u00ccdica de la tenencia):<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> La tenencia adopta una variedad de formas, como el alquiler (publico y privado), la vivienda en cooperativa, el arriendo, la ocupaci\u00dbn por el propietario, la vivienda de emergencia y los asentamientos informales, incluida la ocupaci\u00dbn de tierra o propiedad. Sea cual fuere el tipo de tenencia, todas las personas deben gozar de cierto grado de seguridad de tenencia que les garantice una protecci\u00dbn legal contra el desahucio, el hostigamiento u otras amenazas. Por consiguiente, los Estados Partes deben adoptar inmediatamente medidas destinadas a conferir seguridad legal de tenencia a las personas y los hogares que en la actualidad carezcan de esa protecci\u00dbn consultando verdaderamente a las personas y grupos afectados.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.escr-net.org\/es\/recursos\/observacion-general-no-4-derecho-una-vivienda-adecuada-parrafo-1-del-articulo-11-del-pacto#:~:text=La%20tenencia%20adopta%20una%20variedad,ocupaci%C3%B3n%20de%20tierra%20o%20propiedad.\"><span style=\"font-weight: 400;\">Coment\u00e1rio n\u00b0 04 do Comit\u00ea dos Direitos Econ\u00f4micos, Sociais e Culturais da ONU<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b>Smart Cities:<\/b> <i><span style=\"font-weight: 400;\">[termo em ingl\u00eas]<\/span><\/i><span style=\"font-weight: 400;\"> Segundo a uni\u00e3o Europ\u00e9ia, Smart Cities s\u00e3o sistemas de pessoas interagindo e usando energia, materiais, servi\u00e7os e financiamento para catalisar o desenvolvimento econ\u00f4mico e a melhoria da qualidade de vida. \u00a0Esses fluxos de intera\u00e7\u00e3o s\u00e3o considerados inteligentes por fazer uso estrat\u00e9gico de infraestrutura e servi\u00e7os e de informa\u00e7\u00e3o e comunica\u00e7\u00e3o com planejamento e gest\u00e3o urbana para dar resposta \u00e0s necessidades sociais e econ\u00f4micas da sociedade. De acordo com o Cities in Motion Index, do IESE Business School na Espanha, 10 dimens\u00f5es indicam o n\u00edvel de intelig\u00eancia de uma cidade: governan\u00e7a, administra\u00e7\u00e3o p\u00fablica, planejamento urbano, tecnologia, o meio-ambiente, conex\u00f5es internacionais, coes\u00e3o social, capital humano e a economia.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/fgvprojetos.fgv.br\/noticias\/o-que-e-uma-cidade-inteligente\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">Funda\u00e7\u00e3o Get\u00falio Vargas<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b>Solu\u00e7\u00f5es transit\u00f3rias: <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">alojamento provis\u00f3rio que cumpra exig\u00eancias m\u00ednimas de adequabilidade, \u00a0salubridade \u00a0e \u00a0sustentabilidade de \u00a0uso \u00a0durante \u00a0o \u00a0per\u00edodo \u00a0de \u00a0ocupa\u00e7\u00e3o \u00a0ou \u00a0aux\u00edlio \u00a0aluguel \u00a0mensal, \u00a0em\u00a0<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">valor \u00a0compat\u00edvel \u00a0com \u00a0o \u00a0mercado, \u00a0pago \u00a0aos \u00a0benefici\u00e1rios \u00a0que \u00a0aguardam \u00a0atendimento \u00a0definitivo<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\"><a href=\"http:\/\/diretrizes-grandesobras.gvces.com.br\/wp-content\/uploads\/2017\/08\/Ministerio-das-Cidades_PORTARIA-N%C2%BA-317-2013.pdf\">Portaria n\u00b0 317, de 18 de julho de 2013 (publicada no DOU)<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><\/div>\n\n<div class='GTTabs_divs' id='GTTabs_19_9'>\n<span class='GTTabs_titles'><b> T<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">N\u00e3o h\u00e1 informa\u00e7\u00f5es.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><\/div>\n\n<div class='GTTabs_divs' id='GTTabs_20_9'>\n<span class='GTTabs_titles'><b> U<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b>Usucapi\u00e3o Especial de Im\u00f3vel Urbano:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> aquele que possuir como sua \u00e1rea ou edifica\u00e7\u00e3o urbana de at\u00e9 duzentos e cinq\u00fcenta metros quadrados, por cinco anos, ininterruptamente e sem oposi\u00e7\u00e3o, utilizando-a para sua moradia ou de sua fam\u00edlia, adquirir-lhe-\u00e1 o dom\u00ednio, desde que n\u00e3o seja propriet\u00e1rio de outro im\u00f3vel urbano ou rural.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/www.planalto.gov.br\/ccivil_03\/leis\/LEIS_2001\/L10257.htm\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">Estatuto da Cidade Lei 10.257\/2001 (Se\u00e7\u00f5es V Cap\u00edtulo II Art 9\u00ba a 14\u00b0)<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><\/div>\n\n<div class='GTTabs_divs' id='GTTabs_21_9'>\n<span class='GTTabs_titles'><b> V<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">N\u00e3o h\u00e1 informa\u00e7\u00f5es.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><\/div>\n\n<div class='GTTabs_divs' id='GTTabs_22_9'>\n<span class='GTTabs_titles'><b> W<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">N\u00e3o h\u00e1 informa\u00e7\u00f5es.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><\/div>\n\n<div class='GTTabs_divs' id='GTTabs_23_9'>\n<span class='GTTabs_titles'><b> X<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">N\u00e3o h\u00e1 informa\u00e7\u00f5es.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><\/div>\n\n<div class='GTTabs_divs' id='GTTabs_24_9'>\n<span class='GTTabs_titles'><b> Y<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">N\u00e3o h\u00e1 informa\u00e7\u00f5es.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><\/div>\n\n<div class='GTTabs_divs' id='GTTabs_25_9'>\n<span class='GTTabs_titles'><b> Z<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b>Zona Especial de Interesse Social:\u00a0<\/b>considera-se ZEIS a parcela de \u00e1rea urbana institu\u00edda pelo plano diretor ou definida por outra lei municipal, destinada preponderantemente \u00e0 popula\u00e7\u00e3o de baixa renda e sujeita a regras espec\u00edficas de parcelamento, uso e ocupa\u00e7\u00e3o do solo.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/www.planalto.gov.br\/ccivil_03\/_ato2015-2018\/2017\/lei\/l13465.htm\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">Lei 13.465\/2017 (Art. 18, \u00a7 1\u00ba)<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><\/div>\n\n<\/p>\n<script type='text\/javascript'>jQuery(document).ready(function() { if(GTTabs_getCookie('GTTabs_9')) GTTabs_show(GTTabs_getCookie('GTTabs_9'),9); });<\/script>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O presente gloss\u00e1rio \u00e9 uma esp\u00e9cie de dicion\u00e1rio jur\u00eddico em constru\u00e7\u00e3o por alunos e professores integrantes do projeto de extens\u00e3o, engajados na constru\u00e7\u00e3o desta plataforma. 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