{"id":3228,"date":"2022-01-26T17:19:01","date_gmt":"2022-01-26T20:19:01","guid":{"rendered":"https:\/\/rehabitare.direito.ufmg.br\/?p=3228"},"modified":"2022-01-26T17:19:01","modified_gmt":"2022-01-26T20:19:01","slug":"pro-moradia-passa-a-incluir-projetos-de-aquisicao-e-construcao-de-conjuntos-habitacionais-e-reabilitacao-de-imoveis","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/rehabitare.direito.ufmg.br\/?p=3228","title":{"rendered":"Pr\u00f3-Moradia passa a incluir projetos de aquisi\u00e7\u00e3o e constru\u00e7\u00e3o de conjuntos habitacionais e reabilita\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis"},"content":{"rendered":"

O Governo Federal, por meio do Minist\u00e9rio do Desenvolvimento Regional (MDR), ampliou o alcance de medidas no \u00e2mbito do Programa Pr\u00f3-Moradia, que integra as a\u00e7\u00f5es do Programa Casa Verde e Amarela. O aperfei\u00e7oamento das regras passa a permitir o desenvolvimento de projetos na modalidade \u201cProdu\u00e7\u00e3o de Conjuntos Habitacionais\u201d, com foco na constru\u00e7\u00e3o ou aquisi\u00e7\u00e3o de unidades habitacionais e requalifica\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis urbanos. A medida foi publicada no Di\u00e1rio Oficial da Uni\u00e3o. Confira\u00a0neste link<\/a>.<\/p>\n

Dentro dessa amplia\u00e7\u00e3o, poder\u00e3o ser apresentadas propostas em duas frentes: constru\u00e7\u00e3o ou aquisi\u00e7\u00e3o de conjuntos habitacionais e requalifica\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis urbanos. A modalidade \u00e9 voltada ao atendimento de fam\u00edlias com renda mensal de at\u00e9 R$ 2 mil, exceto quando envolva fam\u00edlias que perderam seu \u00fanico im\u00f3vel em fun\u00e7\u00e3o de calamidade ou situa\u00e7\u00e3o de emerg\u00eancia \u2013 nestes casos, ser\u00e3o atendidas aquelas que possuem renda de at\u00e9 3 sal\u00e1rios-m\u00ednimos por m\u00eas.<\/p>\n

A primeira tipologia envolve as interven\u00e7\u00f5es necess\u00e1rias \u00e0 constru\u00e7\u00e3o ou aquisi\u00e7\u00e3o de moradias. Para tanto, \u00e9 necess\u00e1rio que haja, no m\u00ednimo, estruturas como acesso por via p\u00fablica e solu\u00e7\u00f5es adequadas de abastecimento de \u00e1gua, esgotamento sanit\u00e1rio e energia el\u00e9trica na \u00e1rea.<\/p>\n

\u201cO programa, anteriormente, j\u00e1 previa a possibilidade de produ\u00e7\u00e3o habitacional, mas estaria vinculada a um grande projeto de urbaniza\u00e7\u00e3o. Esta nova modalidade abre a possibilidade de o ente local utilizar os recursos para a produ\u00e7\u00e3o habitacional, independentemente de projetos de urbaniza\u00e7\u00e3o\u201d, explica o secret\u00e1rio nacional de Habita\u00e7\u00e3o do MDR, Alfredo Eduardo dos Santos<\/p>\n

J\u00e1 a segunda modalidade tem como objetivo oferecer solu\u00e7\u00f5es de moradia adequadas por meio da aquisi\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis usados, aliado \u00e0 execu\u00e7\u00e3o de obras e servi\u00e7os para melhorar o espa\u00e7o ou reabilitar esses im\u00f3veis. A ideia \u00e9 que essas edifica\u00e7\u00f5es sirvam tanto para moradia como para usos correlatos, como a instala\u00e7\u00e3o de com\u00e9rcios. A medida vale tanto para propriedades imobili\u00e1rias ocupadas quanto desocupadas.<\/p>\n

As interven\u00e7\u00f5es dever\u00e3o prever os investimentos necess\u00e1rios a assegurar que os benefici\u00e1rios contem, no m\u00ednimo, com servi\u00e7os b\u00e1sicos de abastecimento de \u00e1gua, esgotamento sanit\u00e1rio, energia el\u00e9trica, drenagem, pavimenta\u00e7\u00e3o, unidades habitacionais que incluam m\u00f3dulos hidr\u00e1ulico-sanit\u00e1rios, direitos de uso ou de propriedade dos terrenos e com os riscos ambientais devidamente controlados ou mitigados.<\/p>\n

\u201cA outra inova\u00e7\u00e3o \u00e9 a possibilidade de o ente local poder utilizar os recursos para providenciar um amplo programa de requalifica\u00e7\u00e3o de unidades j\u00e1 existentes e regularizadas, em especial nas \u00e1reas centrais das cidades. Essa requalifica\u00e7\u00e3o \u00e9 para o atendimento a fam\u00edlias de baixa renda na modalidade de habita\u00e7\u00e3o, mas tamb\u00e9m alguns im\u00f3veis podem ser requalificados para a \u00e1rea comercial, dando assim suporte \u00e0quelas fam\u00edlias, para que tenham uma viv\u00eancia mais adequada\u201d, refor\u00e7a o secret\u00e1rio nacional de Habita\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

Leia a mat\u00e9ria completa em Gov.br<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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