S\u00e3o Paulo passa por um boom imobili\u00e1rio. \u00c9 poss\u00edvel ver pr\u00e9dios subirem em diversos bairros, principalmente pr\u00f3ximos ao metr\u00f4. A sensa\u00e7\u00e3o \u00e9 de que a cidade est\u00e1 ficando fechada, sufocada pelos grandes empreendimentos. Ranking da Consultoria e Urban System, divulgado na revista Exame, destaca que a capital foi apontada como a melhor cidade para fazer neg\u00f3cios no setor imobili\u00e1rio.<\/p>\n
A professora Raquel Rolnik, urbanista da Faculdade de Arquitetura e Urbanismo da USP, explica o que est\u00e1 acontecendo: \u201cPara quem est\u00e1 impressionad\u00edssimo com a quantidade de pr\u00e9dios subindo, a gente teve um plano diretor que incentivou a constru\u00e7\u00e3o de pr\u00e9dios muito pr\u00f3ximos \u00e0s \u00e1reas de metr\u00f4 e transporte de alta capacidade.\u201d<\/p>\n
Segundo a urbanista, a ideia inicial era de que esses lugares pudessem receber mais gente morando nesses im\u00f3veis utilizando o sistema de transporte coletivo, deixando de usar o carro. No entanto, mudan\u00e7as na pr\u00f3pria regulamenta\u00e7\u00e3o do plano diretor nos zoneamentos, ap\u00f3s sua aprova\u00e7\u00e3o, em 2014, e pela combina\u00e7\u00e3o perversa desses dois elementos mais a pol\u00edtica de regula\u00e7\u00e3o urban\u00edstica, a produ\u00e7\u00e3o n\u00e3o foi exatamente de moradias populares, sem garagem, para usu\u00e1rios de transporte coletivo. \u201cO que surgiu foram alguns tipos de produtos, do tipo est\u00fadio, para aluguel tempor\u00e1rio, tipologias de uso do espa\u00e7o que n\u00e3o necessariamente s\u00e3o moradia permanente, al\u00e9m, \u00e9 claro, de edif\u00edcios de renda alta, com muitas garagens.\u201d<\/p>\n