{"id":4740,"date":"2025-06-30T18:40:36","date_gmt":"2025-06-30T21:40:36","guid":{"rendered":"https:\/\/rehabitare.direito.ufmg.br\/?p=4740"},"modified":"2025-06-30T18:40:37","modified_gmt":"2025-06-30T21:40:37","slug":"superproducao-da-habitacao-nas-cidades-brasileiras-livro-analisa-o-que-esta-por-tras-desse-modelo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/rehabitare.direito.ufmg.br\/?p=4740","title":{"rendered":"Superprodu\u00e7\u00e3o da habita\u00e7\u00e3o nas cidades brasileiras: livro analisa o que est\u00e1 por tr\u00e1s desse modelo"},"content":{"rendered":"\n

Em 2025, o governo federal anunciou que pretende alcan\u00e7ar 3 milh\u00f5es de novas unidades habitacionais contratadas at\u00e9 2026 na nova linha do programa Minha Casa, Minha Vida para fam\u00edlias com renda entre R$ 8 mil e R$ 12 mil. A estrat\u00e9gia, conforme divulgado<\/a> pela Ag\u00eancia Brasil, busca reduzir o d\u00e9ficit habitacional e ampliar o acesso \u00e0 moradia para camadas m\u00e9dias da popula\u00e7\u00e3o. Mas como esse esfor\u00e7o tem se traduzido no territ\u00f3rio urbano, especialmente fora dos grandes centros? Essa \u00e9 uma das perguntas centrais do livro A cidade em portf\u00f3lio: superprodu\u00e7\u00e3o da habita\u00e7\u00e3o e fronteiras da financeiriza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria<\/em>, organizado por Lucia Shimbo, professora do Instituto de Arquitetura e Urbanismo (IAU) da USP.<\/p>\n\n\n\n

A obra foi lan\u00e7ada durante o\u00a0XXI\u00a0Encontro Nacional da Associa\u00e7\u00e3o Nacional de P\u00f3s-Gradua\u00e7\u00e3o e Pesquisa em Planejamento Urbano e Regional\u00a0(Enanpur)\u00a0e est\u00e1 dispon\u00edvel\u00a0gratuitamente\u00a0no site da Editora Letra Capital\u00a0neste link. Ela apresenta evid\u00eancias de que, nas \u00faltimas d\u00e9cadas, cidades do interior paulista passaram por uma intensa produ\u00e7\u00e3o de habita\u00e7\u00e3o. De acordo com o material, o fen\u00f4meno da superprodu\u00e7\u00e3o se concentra principalmente nas faixas 2 e 3 do programa MCMV voltadas \u00e0 classe m\u00e9dia e m\u00e9dia-baixa.<\/p>\n\n\n\n

O livro nasce de um projeto de pesquisa financiado pela Funda\u00e7\u00e3o de Amparo \u00e0 Pesquisa do Estado de S\u00e3o Paulo (Fapesp), numa chamada especial com a Universit\u00e9 de Lyon (Fran\u00e7a), sobre os processos de financeiriza\u00e7\u00e3o urbana, com foco na cidade de Ribeir\u00e3o Preto\u201d, esclarece a professora. O trabalho \u00e9 resultado de uma pesquisa realizada entre 2021 e 2023 que examina como a produ\u00e7\u00e3o de moradias e a l\u00f3gica de investimento financeiro moldam cidades como Ribeir\u00e3o Preto, em S\u00e3o Paulo. A escolha da cidade se deu pelo seu porte e localiza\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

Em 13 cap\u00edtulos, elaborados por estudantes de gradua\u00e7\u00e3o e de p\u00f3s-gradua\u00e7\u00e3o do IAU, assim como por outros pesquisadores que participaram do projeto, o trabalho mostra como instrumentos financeiros passaram a orientar a produ\u00e7\u00e3o do espa\u00e7o urbano. \u201cA gente tem duas perspectivas para entender a financeiriza\u00e7\u00e3o no setor imobili\u00e1rio. Uma \u00e9 a expans\u00e3o do mercado financeiro e dos seus atores e instrumentos nos processos de produ\u00e7\u00e3o do espa\u00e7o urbano. A outra perspectiva \u00e9 a compreens\u00e3o sobre como o uso desses instrumentos altera as estrat\u00e9gias das empresas do mercado imobili\u00e1rio \u201d, resume ela. <\/p>\n\n\n\n

Foto: retirada da reportagem.<\/p>\n\n\n\n

Fonte: Jornal da USP<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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