{"id":4926,"date":"2025-10-06T16:26:07","date_gmt":"2025-10-06T19:26:07","guid":{"rendered":"https:\/\/rehabitare.direito.ufmg.br\/?p=4926"},"modified":"2025-10-06T16:26:08","modified_gmt":"2025-10-06T19:26:08","slug":"especulacao-imobiliaria-com-imoveis-da-cohab","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/rehabitare.direito.ufmg.br\/?p=4926","title":{"rendered":"Especula\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria com im\u00f3veis da Cohab"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>\u201c<\/strong>Esse nome n\u00e3o entra na minha cabe\u00e7a\u201d, disse a porteira Agda Soares, de 48 anos, enquanto preparava um caf\u00e9 na cozinha de seu apartamento na Cidade Tiradentes, extremo Leste de S\u00e3o Paulo, em um condom\u00ednio da Companhia Metropolitana de Habita\u00e7\u00e3o de S\u00e3o Paulo (Cohab), a tradicional empresa municipal respons\u00e1vel por conduzir a pol\u00edtica de moradia social na cidade. Aliena\u00e7\u00e3o fiduci\u00e1ria \u2013 eis o termo que tem atormentado sua vida. \u201cQuando soube que minha casa foi leiloada, conversei com uma advogada do pr\u00e9dio onde trabalho. Ela me perguntou: \u2018Agda, voc\u00ea sabe o que significa aliena\u00e7\u00e3o fiduci\u00e1ria?\u2019 Eu n\u00e3o fazia a menor ideia.\u201d Trata-se de, em juridiqu\u00eas fluente, um m\u00e9todo de financiamento utilizado sobretudo para carros e im\u00f3veis. Quando o devedor deixar de pagar as parcelas, o credor tem o direito de reaver o bem.<\/p>\n\n\n\n<p>Agda foi penalizada com a ordem para que deixe (e perca em definitivo) o im\u00f3vel onde vive h\u00e1 21 anos.&nbsp;Mas ela se nega a acatar a decis\u00e3o, resolveu n\u00e3o sair de casa e processar a gest\u00e3o do prefeito Ricardo Nunes (MDB).&nbsp;Seu caso chama a aten\u00e7\u00e3o pelo o valor m\u00f3dico da d\u00edvida, de apenas 1.923,17 reais, pouco mais que um sal\u00e1rio m\u00ednimo. O tempo da inadimpl\u00eancia \u00e9 de cinco meses, segundo ela (a prefeitura confirma o valor, mas afirma que s\u00e3o catorze meses). Um inqu\u00e9rito civil p\u00fablico movido pelo Minist\u00e9rio P\u00fablico de S\u00e3o Paulo investiga outros casos semelhantes de mutu\u00e1rios inadimplentes que perderam ou est\u00e3o em vias de perder seus im\u00f3veis da Cohab.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>A Promotoria e a Defensoria P\u00fablica est\u00e3o de olho no destino desses im\u00f3veis: imobili\u00e1rias que n\u00e3o fazem parte da pol\u00edtica de moradia social e adquirem as unidades para revend\u00ea-las logo depois, com ampla margem de lucro.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Foto: retirada da reportagem.<\/p>\n\n\n\n<p>Fonte: <a href=\"https:\/\/piaui.folha.uol.com.br\/especulacao-imobiliaria-com-imoveis-da-cohab\/\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/piaui.folha.uol.com.br\/especulacao-imobiliaria-com-imoveis-da-cohab\/\">Piau\u00ed Folha de S\u00e3o Paulo Uol<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u201cEsse nome n\u00e3o entra na minha cabe\u00e7a\u201d, disse a porteira Agda Soares, de 48 anos, enquanto preparava um caf\u00e9 na cozinha de seu apartamento na [&hellip;] <span class=\"read-more-link\"><a class=\"read-more\" href=\"https:\/\/rehabitare.direito.ufmg.br\/?p=4926\">Read More<\/a><\/span><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":4927,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[7],"tags":[],"class_list":["post-4926","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/rehabitare.direito.ufmg.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/4926"}],"collection":[{"href":"https:\/\/rehabitare.direito.ufmg.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/rehabitare.direito.ufmg.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rehabitare.direito.ufmg.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rehabitare.direito.ufmg.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=4926"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/rehabitare.direito.ufmg.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/4926\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4928,"href":"https:\/\/rehabitare.direito.ufmg.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/4926\/revisions\/4928"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rehabitare.direito.ufmg.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/4927"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/rehabitare.direito.ufmg.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=4926"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/rehabitare.direito.ufmg.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=4926"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/rehabitare.direito.ufmg.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=4926"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}